写字楼租赁指南：如何吸引租户？2024租房范本揭秘！
甲方：____________
乙方：____________
第一章 合同概述
根据相关法律、法规的规定，甲乙双方就甲方出租给乙方的写字楼签订本合同。
第二章 双方法律地位
甲方系该写字楼的开发和经营管理实体，具有法人资格。乙方为法人资格的经济实体，主要从事特定业务。
第三章 写字楼及租期
甲方将出租的写字楼位于____________园____________号楼，建筑面积约为____________平方米。租期为____年，从本合同签订之日起算。
第四章 租金及付款方式
租金为每日每平方米建筑面积____元，自通知交房日起三年内不变。乙方在本合同签订后十五个工作日内支付____元人民币作为履约定金，待正式合同签订后转为租房押金。若乙方在甲方通知签订租赁合同之日起十五个工作日内未能与甲方签订租赁合同，或租赁期限不满三年，甲方有权不退还履约定金。反之，若甲方违约，应双倍返还定金。
第五章 其他条款
1. 本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议，作为本合同的组成部分，具有同等效力。
2. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份。
3. 本合同自双方法人代表或授权代表签字后生效。
甲方（公章）：____________
乙方（公章）：____________
法人代表（签字）：____________
法人代表（签字）：____________
日期：______年____月____日
日期：_____年____月____日
第三章 租期
在租赁期内，乙方承租甲方提供的承租单元，该租期包括免租期在内。在免租期内，乙方无需支付房屋租金，但仍需支付本合同规定的物业管理费、各项公用设施费（不含电费和电话费）等其他费用。
第四章 租金
乙方需在装修免租期后，每月首个工作日前预付当月全额租金。租金不涵盖本合同规定的各项公用设施费（包括电费和电话费）。双方同意按以下方式计算并支付租金：[租金计算方式]，乙方需按此方式支付租金，由管理机构统一收取。如乙方未能按合同规定支付租金，逾期一日需支付逾缴总额万分之二（0.02%）的滞纳金，直至全额付清租金和滞纳金。
第五章 管理费及其他费用
甲方可自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及公共设施，并按公约及相关规定提供物业管理服务。乙方需在每月首个工作日前预付当月全额管理费。管理费的支付办法与租金相关，货币、兑换率等规定与租金相同。管理费的使用范围详见物业公约。管理机构可因运营成本变动或市场情况调整管理费，但需事先通知乙方并说明理由。乙方需按调整后的金额支付管理费。如乙方未能按合同支付管理费或其他费用，逾期一日需支付逾缴总额万分之二（0.02%）的滞纳金。
第六章 押金
7. 其他相关条款如下：
甲方与乙方经过友好协商，共同确定由各自的签约代表签署本写字楼租赁合同。在此，我们为您提供了2018年写字楼租赁合同范本供您下载。以下是合同的主要内容及双方约定：
一、联系信息：
甲方联系地址：____________
联系电话：____________
乙方联系地址：____________
联系电话：____________
二、合同内容：
双方就租赁写字楼的具体事宜进行了详细约定，包括租赁期限、租金及支付方式、租赁物业的描述、双方的权利与义务等。合同内容应严格按照双方协商达成的条款执行。
以上为写字楼租赁合同的所有内容。双方应认真履行合同约定，确保合同的顺利执行。如有任何疑问，建议及时咨询专业法律人士。
