武汉光谷写字楼搬迁费用全解析__办公新租金速递或武汉写字楼租赁费用最新动态（光谷办公中心）

在武汉市，若写字楼房产证上标明用途为办公，其过户费用较高，主要包括以下几部分：

1. 营业税：5.8%，根据房产证是否已满五年，可能全额或差额征收。

2. 个人所得税：3%。

3. 土地增值税：5%。

4. 如果土地为划拨性质，还需缴纳土地收益金。

5. 契税：3%。

6. 交易手续费：每平方米11元。

非住宅过户通常需要评估，评估费用为房屋评估总价的0.3%。所有费用加起来，过户费用大约占评估总价的18%。

武汉海尔国际广场写字楼的具体信息如下：

均价：约14500元/平方米。

位置：位于古田二路轻轨站口，交通便利。

产权：40年。

开发商：武汉海智房地产开发有限公司。

建筑类型：塔楼。

规划户数：486户。

最新开盘时间：2016年10月5日。

预计交房时间：2018年4月30日。

海尔国际广场位于解放大道与古田二路交汇的黄金十字路口，占地面积约9万方，建筑面积约45万方。该项目致力于打造武汉智慧商务综合体，包括智慧住宅、超高写字楼、城市蓝筹级SOHO以及美食商业中心等多业态。

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注：根据《武汉市物业管理条例》2011年1月1日执行的规定，房屋交付使用前所发生的物业服务费用由开发建设单位承担，交付后若一年内房屋无人入住，空置期间的物业服务费用业主需按70%的比例承担。