满五唯一和满二唯一的区别是什么(上海满二唯一和满五唯一的区别)

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本文目录

1. 车位满二唯一和满五唯一的区别
2. 满五唯一和满二唯一什么意思
3. 满二满五是什么意思

一、车位满二唯一和满五唯一的区别

1、区别如下：车位满二唯一和满五唯一是针对不动产的土地或房产的规定。其中，满二唯一是指房屋已经使用满两年，产权人在此时才有权出售或转让该房屋，且只能卖给符合当地户籍、社保等要求的本地居民。

2、而满五唯一是指房屋已经使用满五年，产权人在此时才能享有一些特权，比如可以卖给非本地居民或外籍人士等。因此，满五唯一的房屋在市场上更加自由，价值也更高一些。

二、满五唯一和满二唯一什么意思

满五唯一是指产权证上记载的房屋所有权已满5年，且此房屋无其他人有所有权，即只有一个房主。满二唯一也是同样的意思，只是指满2年所有权只属于一个人，而无其他人有所有权。这种房子通常能够更容易获得银行贷款的支持，以及优惠的购房条件。

三、满二满五是什么意思

1、“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年）。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。

2、房子满足“满二”的条件即可免征增值税，满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税（“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”有另外的含义）

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