东莞5万以内的楼盘有哪些(东莞二手房满五不唯一要交什么税)
各位老铁们好，相信很多人对东莞5万以内的楼盘有哪些都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于东莞5万以内的楼盘有哪些以及东莞二手房满五不唯一要交什么税的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
一、东莞五强镇排名
长安、虎门、南城、东城和塘厦，
贡献GDP占比达35.65%。这五大镇街占据着东莞的优势资源，滨海湾新区在产城规划、交通布局、配套建设、生态环保上全面发力，从属其范围内的长安、虎门也是乘上了一艘快船；
二、东莞二手房再次出售要满5年吗
不需要的，随时可以卖，只是不满5年的话要缴纳的税费多一些。
但是比过五年再卖多了一项税款，叫营业税。营业税分为两种，一种是全额营业税，是指距离上次交易不足两年的，收取房款的5.55%，这一项比较高，建议尽量必要在这个期间交易，其一是税费高，其二是房价本身在涨，这个期间卖等于有两方面的损失；另一种是差额营业税，指的是距离上次交易二到五年的，收取本次交易和上次交易的房款差的5.55%，这项税款就要少得多了。
三、保利首铸天际5号楼为什么这么便宜
保利首铸天际优点是坐落在龙湾湿地公园旁，是真正的一线江景项目，产品品质佳。项目四周有环城路、宏远路、港口大道、鸿福路、万道路五条城市动脉交通便利。保利首铸天际缺点是周年配套较少，缺乏优质公立小学。项目位于中心城区的东江滨水区，坐落在龙湾湿地公园旁，是真正的一线江景项目，出门眼前就是静静流淌的东莞母亲河东江。保利首铸天际是保利天字系产品，是保利名下高端“天字系”产品，盛启东莞滨江豪宅时代。但是其中的5号楼位置不好，所以比较便宜。
四、东莞二手房满五不唯一要交什么税
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元
东莞5万以内的楼盘有哪些和东莞二手房满五不唯一要交什么税的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！
