什么是满五唯一(满五唯一60万过户费)

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本文目录

1. 满五唯一什么意思
2. 买房满五唯一什么意思
3. 满五唯一是什么意思

一、满五唯一什么意思

1、满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

2、其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税。

二、买房满五唯一什么意思

1、满五唯一即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定：

2、一是取得产权证的时间，二是契税完税证明的时间。唯一住房是指房屋所有权人在本市只有一套住宅性质的房屋。

三、满五唯一是什么意思

1、满五唯一是中国国内购买的二手房屋在满足一定条件下的一种减免税政策。所谓满五，是指房屋所有权人自购房之日起满五年；唯一则表示该套房屋是唯一住房。根据政策规定，符合满五唯一条件的二手房买卖交易，可以享受个人所得税优惠，卖方在售房款项所得部分可以减免个人所得税，买方在购房款项使用贷款的情况下，只需要缴纳1%的个人所得税。

2、这一政策旨在鼓励市民购买首套住房，促进房地产市场的健康发展。

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