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外墙瓷砖脱落砸到准爸爸 武汉装修公共面积该谁负责

更新时间:2023-07-05 21:41:05 编辑: 浏览量:5498

武汉装修网获悉,11日晚8时30分许,汉口中山大道与车站路交会处长青广场A座3楼外墙瓷砖脱落,砸中2名在楼下休息的渣土车司机,造成一死一伤悲剧。

外墙瓷砖脱落砸到准爸爸 武汉装修公共面积该谁负责

11块外墙瓷砖从3楼坠落

外墙瓷砖脱落位置位于长青广场A座门口左侧台阶上方,坠落的瓷砖共有11块,每块瓷砖长约60厘米左右,厚度约5厘米。人行道地面和台阶上,还留有未清理的瓷砖碎片和水泥块,小的水泥块巴掌大小,大的有半米长、10多斤重。现场还停放着一红一蓝2辆渣土车以及1台挖机,渣土车旁边有斑斑血迹。

据长青广场小区保安介绍,前日晚上8时30分左右,开渣土车的两兄弟吴勇和吴中华下车坐在台阶上休息,突然3楼外墙瓷砖坠落,弟弟吴勇被砸中头部当场身亡,哥哥吴中华腰部被砸,爬行一小段距离后晕厥。

小区对面的民生鲜鱼馆一名工人称,当时听到一声巨响,随后听见有人喊砸到人了。他跑过去看到,一人头部受伤已不能动弹,另一人腰部被砸开很长一条口子,鲜血直流,在地上爬了几米后,再也爬不动了。他说,大约30分钟后,110民警和120急救人员赶到,将2人送往医院。

此处外墙瓷砖脱落并非首次

“这已不是第一次了。”该小区一位李姓业主说,7月初,就有2块瓷砖部分脱落,掉在空调架上。居委会和小区住户为了避免剩余瓷砖继续脱落伤人,向消防人员求助,消防队员搭云梯将2块瓷砖敲碎取下。小区A座楼下3层为商铺,以上为住宅。商铺外墙全部用的红褐色瓷砖。围绕小区察看发现,有几处瓷砖有脱落险情,有的地方已脱落数块瓷砖,有的地方瓷砖风化比较严重,有脱落趋势。

昨日,小区物业已张贴公告,“因车站路通道上方墙面严重风化脱落,为安全起见,请暂时改走友益街侧门进出”。

据武汉装修网了解,长青广场建于2004年,距今已有近12年。

死者还有10多天就当爸爸

长江航运医院重症监护室门口,见到吴勇和吴中华的哥哥何立兵。随母亲姓的何立兵说,他们兄弟3人,他是老大,吴中华是二弟,吴勇最小。他们是恩施巴东县人,都在武汉打工。

吴勇今年32岁,妻子的预产期在这个月的23日,“孩子都没有看到一眼就走了。”何立兵边说边流泪。他说,二弟进了重症室以后,他还没有看到一眼,医生告诉他,吴中华腰椎粉碎性骨折,内脏也受伤,小便尿血,还没有脱离危险。

吴中华的妻子说,她在吴家山打工,住在厂里。吴中华住在丹水池,平常聚少离多,但他每天都会给妻子发微信聊天,“我们准备今年11月份买房的”。

吴中华的堂哥吴兴平介绍,前晚9时03分,他打电话问吴中华在哪里做事,没想到吴中华在电话中说,“我在车站路,快来救命。”说完电话就断了。吴兴平再怎么打,吴中华也没有接电话。

吴兴平马上通知何立兵赶到现场,“没想到一个弟弟走了,一个受重伤”。据了解,何立兵一家人境况不好,60多岁的父亲下肢瘫痪,一直坐轮椅;母亲也是长年疾患,不能行走。

事故原因正在调查

小区物业公司工作人员称负责人不在,车站街办事处负责处理此事。车站街办事处李姓工作人员说,领导不在,待领导回后再给回话,但直到发稿,仍无回复。江岸区建设局则直接拒绝采访,称统一由区有关部门回复。

武汉装修网获悉,昨日下午,江岸区有关部门回复称:事发当日这2名工人在从事一元路至大智路段电力改造项目的工程渣土清运工作。目前,江岸区已组织房管、安监、建设、街道、公安、司法等部门,成立专项工作组,开展善后处置工作。事故原因正在进一步调查处理中。

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瓷砖脱落责任谁负责

武汉装修网获悉,北京盈科(武汉)律师事务所律师王律师解释,根据国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的保修期限,“电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。”贴外墙砖属于装修工程范畴,所以按照规定,保修期限为两年。

她说,如果外墙砖是在保修期内掉落伤人,相关维修和赔偿责任应由施工单位和开发商承担。超过了保修期,则由物业方负责。没有物业管理的情况下,维修责任和赔偿责任应由所属单元的全体业主共同承担,因为墙面砖属于公共面积。

另外,武汉装修网还了解到,武汉市城建委2012年发出《武汉市民用建筑工程外墙保温系统质量管理规定》,其中第三条明确规定:建筑总高度超过24米的公共建筑或层数超过八层的居住建筑,外墙外保温系统不宜采用面砖饰面。

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