水浇地属于什么土地性质(水浇地怎么调为建设用地)

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本文目录

1. 农田用地性质编号是啥
2. 宅基地变成水浇地怎么补偿
3. 土地的权利性质和用途

一、农田用地性质编号是啥

1、农田用地性质编号是指将农田根据其特征进行分类并对每一类用数字代码进行编号。

2、农田即耕地，一般分为水田丶旱地、疏菜用地、水浇地等。在土地利用现状调查，1表示耕地，11表示水田，…如此类推。

3、我们在看现状图或土地分类格时，就可以看出农田现状分布或农田各类性质用地面积。

二、宅基地变成水浇地怎么补偿

1、宅基地变成水浇地，应该由政府或相关部门进行合法赔偿。赔偿应根据土地性质、面积、所在地区、市场价值等因素进行评估，确保被征收者的利益得到合理保障。

2、同时，政府或相关部门应充分征求被征收者的意见，尽可能减少被征收者的财产损失和生活不便，确保补偿公正合理。

三、土地的权利性质和用途

1、一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。

2、国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。

3、农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。

4、根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:

5、商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。

6、在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。

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