个人租房子开票税率是多少(个人出租房屋租赁注意事项)

其实个人租房子开票税率是多少的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解个人出租房屋租赁注意事项，因此呢，今天小编就来为大家分享个人租房子开票税率是多少的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 房屋出租开增值税发票税率是多少
2. 个人住房出租开具增值税普通发票需要上些什么税

一、房屋出租开增值税发票税率是多少

1.自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。

2.个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3%的税率缴纳营业税；出租后用于生产经营的，按5%的税率缴纳营业税。个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4%的税率缴纳房产税；出租后用于生产经营的，按12%的税率缴纳房产税。

二、个人住房出租开具增值税普通发票需要上些什么税

个人出租住房，可以向地税局申请代开增值税发票。需要缴纳增值税：征收率5%，减按1.5%征收。附加税费，是以实际缴纳的增值税和消费税税额为计税依据征收的，具体为：城市建设维护税，税率7%（市区）、5%（县城、镇）、%1（乡、村）；教育费附加，费率3%；地方教育费附加，2%。房产税，税率12%个人所得税，税率20%

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