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根据财税[2010]94号通知，关于房地产交易环节的契税和所得税优惠政策调整如下：

一、对于首套房缴纳规定：

1. 个人购买普通住房，且为家庭唯一住房，户型面积在90平方米（含）以下的，契税按1%执行。

2. 户型面积在90平方米至144平方米（含）的，契税税率减半征收，即实际税率为2%。

3. 户型面积超过144平方米的，契税税率按3%征收。

二、对于购买非普通住房、第二套及以上住房以及商业投资性房产，均按3%的税率征收契税。

近年来，房地产市场投机炒房现象严重，导致房价不断上涨，许多人因高昂的房价无法购买自住房。南充市作为四川省的重要城市，其房价走势备受关注。

根据南充市2017年的房价走势图分析，整体房价还算合理，呈现平稳发展趋势。其中，热门楼盘如恒大城、铁投西华路项目以及恒大高坪青松片区项目等，均受到广泛关注。

恒大城作为早期进入南充市场的房地产企业之一，其开发的楼盘定价相对较高。铁投西华路项目因其建造经验、地理位置和基础设施完善而备受期待。恒大高坪青松片区项目则因其优越的地理位置和环境条件，适合打造高档社区。这些热门楼盘的价格因多种因素而有所不同，但整体而言，南充市的房价符合“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。

总体而言，南充市的房价走势平稳，热门楼盘众多，价格合理。对于有意购房的消费者而言，可以根据自身需求和预算进行选择。希望这篇文章能为大家带来帮助。