新交房楼盘豪华楼梯设计，品质装修美图欣赏（交房盛典）

业主在收房时如同签收商品，需要做好充足的准备以确保顺利且放心地完成收房工作。前期的准备工作包括两大方面：资料准备和验房工具的准备。

一、资料准备方面，业主需要携带购房合同、产权人及共有人的身份证及相关复印件、交款收据（若委托收房，则需要提供经公证的委托书），按揭客户需提供婚姻状况证明复印件，并备足购房尾款、维修资金、物业管理费用等费用。业主还需要携带售楼说明书，以便在验房时对照查看厨房、卫生间等附送的设备是否符合开发商的承诺。对于深圳的业主来说，还可以报名参加土巴兔公益验房活动，享受免费的专业验房服务。

二、验房工具方面，除了常见的电筒、长棍子、卷尺和木榔头外，还需要准备带有日期显示功能的相机，以拍摄问题处作为凭证。携带一个扁形三插头小电器，可以检查屋内各个电源插座是否畅通。易贴便签也是必不可少的，可以写下问题所在及维修意见，并贴在问题处，方便维修人员查找。

关于最佳收房日期，开发商通常会提前15-20天通知业主收房。由于第一天和第二天的验收人数较多，验收人员可能没有足够的时间仔细检查房屋，因此建议业主选择第三天或第四天进行收房。正常的房屋验收需要2-3个小时，建议业主在早上八点半或下午两点左右进行验收，以避免饿肚子的情况。与有收楼经验的朋友或相识的业主同行可以更有效地发现潜在问题并获取专业意见。在验房过程中，切记要先验房再签字收楼。如果在合同中未明确约定此点，可以在收楼文件中注明“未验房”等字样，以确保在验房过程中发现问题时能够增加自我保护力度。业主们收房后可以在土巴兔装修网发布装修招标信息，享受免费的服务保障。

除此之外，业主在收房时也要注意及时接收入住通知书，注意其中的期限要求。在接到入住通知书后应判断开发商是否如期交房。若有特殊情况不能如期到场收房，应及时与开发商联系并商议解决办法。确定房屋是否达到交付条件也是非常重要的一步。业主需要查看《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》以及实测面积登记表等重要文件。只有确认这些文件齐全且真实有效后，才能进一步进行验房和交接工作。特别提示业主注意查看《建筑工程竣工备案表》，这是收房的前提，必须确保各个分项都已备案。