房地产中介职责揭秘：专业团队助力购房者置业无忧！中心功能概览_2024年

1. 接待客户咨询，提供专业的房地产咨询服务。

2. 了解客户需求，推荐合适的房源，并陪同客户实地看房。

3. 拓展新市场，开发新客户，增加销售渠道。

4. 负责网络市场信息的收集和开发。

5. 根据销售策划，完成销售目标。

6. 收集和分析辖区内的市场信息及竞争对手情况。

7. 维护客户的关系，并制定长期的战略合作计划。

更具体的职责还包括：

1. 接待客户电话咨询和到访咨询，提供专业的地产咨询服务，解答客户疑问。

2. 通过介绍项目特色和优势，促成交易。

3. 通过电话等方式联系和跟进客户，保持沟通。

4. 进行销售统计分析，完成项目经理分配的任务，配合销售团队拓展客户渠道。

5. 负责引导客户完成认购工作，收取开盘前的诚意金，并告知认购须知。

6. 催签客户合同，提醒客户办理按揭手续。

7. 对客户的报事进行首问责任处理，做好记录与反馈。

房地产销售员职责概述：

1. 严格遵守公司制定的销售价格政策，任何变动需向上级经理请示并获批准。

2. 对售房过程中出现的重大问题，应及时向上级汇报，不得擅自处理。

3. 积极与房屋交易机构及购房者建立联系，多渠道开展房屋销售工作，确保完成销售目标。

4. 对客户提出的问题，要及时反馈至公司相关部门处理，直至客户满意。

5. 建立销售台账，清晰记录已售、未售房屋及应收房款情况。

6. 遵守公司规章制度和行为规范，积极维护公司形象。

7. 参与业务学习和讨论，不断提高个人业务素质。

8. 及时进行工作统计和总结。

9. 按公司要求完成市场调研任务。

销售接待职责：

1. 按公司规范执行客户接待、签约、收款等工作。

2. 对进行管理和整理，包括来电来访信息的登记、客户档案的建立等。

3. 协调签约过程，解释合同条款，及时处理问题客户。

4. 负责房款的催缴、按揭办理、权证办理等工作。

营销活动职责：

1. 根据项目营销节点参与房交会、产品说明会、客户活动等。

2. 负责周边楼盘市场营销策略的调研，提出合理化建议。

3. 与工程部、物业公司协作，做好交房工作。

客户服务职责：

1. 提供房屋咨询、买卖、租赁等相关服务。

2. 通过各种渠道开发房源和客源，挖掘潜在客户。

3. 熟练掌握区域楼盘情况，为客户提供专业评估和服务。

4. 树立品牌意识，注重公司品牌宣传。

其他职责：

1. 认同公司文化，遵守制度，接受上级管理。

2. 每日完成规定的销售任务和目标。

3. 主动收集市场信息，为公司发展提供建议。房地产销售员及案场岗位职责概述

一、房地产销售员岗位职责

1. 在销售总监的领导下，进行市场开拓，完成阶段性销售目标。

2. 完成个人销售任务和回款任务。

3. 维护客户关系，定期学习并了解公司新产品及业务。

4. 进行销售日报、周报管理。

5. 参与项目的看楼团及驻场工作。

6. 完成上级领导临时性安排的工作。

二、案场岗位职责（通用）

1. 数据录入与合同管理：负责所有数据的录入、合同的打印与统计，监督合同的周转运作。

2. 内部协调：负责项目组与公司内其他部门的协调工作，确保内部流程顺畅。

3. 外部协调：负责项目组与组织、客户及第三方的协调工作，维持与相关方的良好关系。

4. 项目管理：制定项目管理流程，监督执行，并负责协调组织开展项目各种会议。

5. 问题解决：协调并解决项目内出现的各种问题，确保项目顺利进行。

任职要求：

1. 具备一定的数据统计能力，能够熟练使用相关办公软件。

2. 具备良好的计划、执行、协调及沟通能力。

3. 积极主动，具备团队意识，有责任心，能够承受一定的工作压力。

4. 形象气质佳，对于房地产销售行业有热情，对销售现场管理工作有独特见解。

5. 专业不限，大专以上学历，有一年以上相关岗位工作经验者优先。

篇四描述案场岗位职责：

1. 负责现场销售现金的收取和POS机刷卡交易操作。

2. 管理销售发票、收据、维修基金及准住通知的开具与保管。

3. 根据规定流程，接收并处理客户各类款项，包括开具相应票据或为客户办理换票。

4. 负责现场财务单据的保管，及时汇报核销票据，进行各类登记，并确保登记薄的正常使用。

5. 与区域公司资金会计和出纳定期核对账目。

6. 记录并核对每日销售明细。

7. 跟踪按揭贷款进度，包括统计放款额并建立台账，定期汇报按揭动态。

任职要求：

1. 年龄在22-30岁之间，拥有大专及以上学历，财务相关专业，应届毕业生亦可。

篇五详述案场岗位职责：

1. 收取房款，按规定开具收据。

2. 收取物业维修资金，并开具相关收据，发放物业维修资金卡及凭证。

3. 每日收款后，及时登记台账，并向相关部门报送。

4. 编制回款数据，每日报送至财务部。

5. 根据收款情况及时录入ERP系统。

6. 管理收据、发票的领用、开具、登记等流程。

7. 妥善保管发票专用章，并按规定使用。

8. 编制各类报表并及时上报。

9. 审核佣金表，登记佣金台账。

10. 跟进退房资料，登记退房台账。

11. 跟进按揭进度，催促银行放款。

12. 沟通网签流程，配合银行、律所安排按揭培训。

13. 协助律所办理预售款备案手续。

14. 负责资金解付的外勤工作，包括网上提交解付申请表等。

任职要求：

1. 大专及以上学历，会计、财务、统计、金融等相关专业。

2. 具备一年以上收银工作经验或优秀应届毕业生。

3. 熟练掌握办公软件，具备基本财会知识。

4. 具有较强的沟通、协调能力，良好的学习和培养潜力。

5. 形象气质佳，性格乐观外向。

篇六描述案场岗位职责：

1. 负责整体项目策划及销售管理，达成销售任务。

2. 制定项目营销策略、流程及计划，并监控效果。

3. 领导售楼处及置业顾问团队，设定目标及计划。

4. 管理媒体策略的执行、效果评估及维护工作。

5. 组织项目营销活动，管理项目包装、物料等。

6. 对样板房、模型等提出建设性意见。

任职要求：

1. 拥有五年以上的地产营销策划经验，全面管理案场工作。

2. 优秀的综合素质及抗压能力。

3. 具有乙方代理公司工作经验或知名代理公司案场管理经验为佳。

篇七简述销售岗位职责：

1. 负责公司产品的销售与推广。

2. 根据市场营销计划，完成销售目标。

3. 拓展新市场，发展新客户。

4. 收集市场信息及竞争对手分析。

5. 执行销售策划活动，完成生产任务。

6. 维护良好的客户关系及长期合作计划。

篇八阐述岗位要求：

1. 严格遵守公司管理制度。

2. 与客户保持联系，确保业务环节无误，及时完成任务。

3. 掌握客户需求及信息，为公司业务拓展提供依据。

4. 与分销保持联系并签订合同（特殊情况除外），传达公司资料。

任职资格：

1. 专科及以上学历，形象良好；

2. 工作认真细致，有责任心；

3. 熟练使用Office等办公软件；

4. 具备服务意识，适应压力环境；

5. 机敏灵活，沟通、协调能力出色。

岗位职责（案场管理篇）：

案场销售负责人需：

1. 制定销售策略和计划，组织执行；

2. 组建并管理团队，培训、指导、考核员工；

3. 管理销售现场，确保项目销售目标达成；

4. 与开发商及外部机构保持良好关系；

5. 处理客户投诉和突发事件。

岗位职责（物业篇）：

物业管理人员需：

1. 制定物业合同，按合同管控营销现场；

2. 设计物业服务方案，制定职责和操作指引；

3. 与营销部门沟通，提升服务品质；

4. 前期物业管理的介入，提出设计、施工建议。

岗位职责（房地产销售篇）：

房地产销售人员需：

1. 接待客户咨询，提供购房咨询；

2. 了解客户需求，提供房源并谈判；

3. 陪同看房，促成销售；

4. 办理过户手续；

5. 积累房源，与业主建立良好关系。此外还需熟悉楼盘信息、购房流程等，参与市场人员培训，执行销售计划，完成客户追踪和定金催缴等。

新楼盘中介带看问题：

对于新楼盘是否要中介带看，建议通过中介购买。因为中介可以参与团购、有更大折扣，同时能代理多个楼盘提供选择，且中介服务费用通常由开发商承担。但选择中介时需谨慎，需了解中介资质、政策等，签合同时要明确权利义务，避免纠纷。