天津中心写字楼最新动态（2024年）

写字楼吸纳量的计算是基于出租和出售的数据。新租面积、扩租面积和退租面积之间的差额构成了出租吸纳量，而新出售面积则是出售吸纳量的关键。总吸纳量是这两者的总和。吸纳量也常用来描述报告期内销售和出租房屋的总数，这个数据以建筑面积或套数为单位。在实际统计过程中，可以根据销售或出租情况、存量房屋和新建房屋的不同状态以及各种物业类型进行细分统计。

写字楼租赁是一种由专业运营公司或房地产中介提供的服务，为求租者或出租者提供信息交流平台。而写字楼原本指的是用于办公的建筑物，主要功能是集中处理信息、决策、文书工作和其他经济活动。关于吸纳量的更多信息可以参考百度百科。

值得关注的是，2008年不仅是历史事件的频发之年，也是见证中国城市发展的一年。被誉为“中国第一高楼”的天津117大厦在这一年破土而出。尽管该大厦历经十二年建设，至今仍未完工，甚至被冠以“中国最高的烂尾楼”的称号。

大厦烂尾的原因主要有地理位置偏僻和难以吸引公司入驻等经济因素。地理位置偏远使得即使建成也难以吸引租户，加之当前经济形势不明朗，写字楼需求减少，一线城市的写字楼市场空置率创下近十年新高。根据最近的网络照片，尽管工作人员仍在坚持工作，但大厦的建设进度似乎停滞不前。

这座宏伟建筑的命运一直是人们关注的焦点。尽管它拥有创纪录的世界级建筑特色，但人们更关心的是何时拆除这座烂尾楼。从2008年开始的建设历程中，这座大楼经历了各种危机：停工、复工、资金短缺和转让等。尽管和建筑团队不断努力，但其命运似乎已成定局。

建筑方案来自著名建筑师李华武的巧妙设计，寓意天圆地方。由于资金问题和其他因素，这座原计划在数年前完工的大厦至今仍未实现其宏伟蓝图。尽管已经创造了多项世界纪录和攻克了多项技术难题，但未来仍充满不确定性。目前最好的办法可能就是等待有实力的开发商或援助来继续完成这座大厦的建设，以避免造成资源的浪费。作为天津这样的重要城市，完全有能力驾驭这种世界级的大厦项目。期待相关负责人能够尽快解决这一问题。实际上这座百亿的大厦烂尾已经超过四年了！随着电梯需求的日益增长，对电梯品牌的选择变得尤为重要。以下是电梯品牌排行榜，以供参考：

一、英国快客电梯（KUIKO）

作为全球十大电梯品牌之一，英国快客电梯以其尖端技术、卓越品质和优雅的绅士风格著称。自1953年成立以来，其业务范围涵盖英式乘客电梯、别墅电梯、观光电梯等，产品畅销全球60多个国家和地区。在中国，其广泛应用于多个重大工程项目，为全球最具价值和影响力的电梯品牌之一。

二、上海三菱电梯（SHANGHAIMITSUBISHIELEVATOR）

经过30年的创业与发展，上海三菱电梯已成为中国最大规模的电梯制造和销售企业之一。凭借先进的技术和优质的服务，其市场占有率在中国电梯市场保持领先。上海三菱坚持以顾客为中心，构建了覆盖全国的营销服务网络。

三、美国奥迪斯电梯（OTIS）

作为全球电梯业的领先者，奥迪斯电梯以其国际一流的研发和制造能力为中国客户提供优质产品和完善服务。从自由女神像到东方明珠电视塔，奥迪斯电梯的足迹遍布全球。

四、日本日立电梯（HITACHI）

日立电梯由中日双方共同投资建立，集产品研发、制造、销售、安装、维修等服务于一体。传承着“以技术贡献社会”的创业理念，日立电梯为解决全球面临的各种社会问题作出积极贡献。

五、瑞士迅达电梯（SCHINDLE）

作为历史悠久的电梯品牌，瑞士迅达电梯设计理念先进，注重安全、舒适和节能。其自动扶梯生产及电梯供应业务在全球范围内享有盛誉。

六、德国蒂森电梯（ThyssenKruppElevator）

德国蒂森是全球大型技术集团之一，旗下的蒂森电梯作为全球四大电梯品牌之一，采用全球最先进的技术和全球统一的设计理念和质量标准。蒂森电梯与中国的合作历史悠久，也是世界上最早的军工品牌之一。

这些品牌以其卓越的技术实力、产品品质和服务赢得了广大客户的信赖和好评。在选择电梯品牌时，可综合考虑其品牌实力、产品品质和服务体系等因素。