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关于个人向公司承包土建并涉及具体操作以及契税问题的指导：

公司会在税务局购或到税务局开发票，现在多为增值税，应前往国税局开票。对于个人承包的工程，可以向税务机关申请开具发票，但只能申请开具增值税普通发票。

如果甲方要求按照一般计税法，那么增值税税率是11%。如果不是，则增值税税率是3%。关于包工包料的情况，可以让材料商帮忙。如果只是包工，则需要到地税局代开或找他人帮忙代开，需要注意税点。

应税服务在营改增后归于国税，企业通常自行在税务购票。小规模企业购买增值税普通票，适用简易计税法3%的征收率。若客户是一般纳税人并要求提供增值税专用票，则需到税务局代开。根据地区不同，还有其他附加税，如城建税、教育费附加、地方教育费附加等。具体税费要根据所在地区和企业的具体情况来确定。

至于141万的房子，需要缴纳的契税最少为4.23万元。具体金额取决于房屋面积以及当地的契税政策。《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为3%至5%，由省、自治区、直辖市人民决定具体适用税率，并需报同级人大常委会决定，全国人大常委会和国务院备案。完成纳税后，税务机关会开具契税完税凭证，并在办理土地、房屋权属登记时由不动产登记机构查验。

以上内容参考中国人大网的中华人民共和国契税法。以上信息仅供参考，如有疑问，建议咨询财税专家或当地税务局。