重庆loft公寓价格详探：2024年写字楼与单身公寓市场概览

兰石豪布斯卡写字楼LOFT公寓预计将于2019年8月31日交房，位于兰州市七里河区西津西路原兰石厂（兰州西客站北侧）。该项目占地约1580亩，总建面约369万平方米，是一个集酒店、写字楼、生态公园、体验式购物、文化会展和高尚住宅等六大地产业态的城市综合体。项目交通便捷，无缝对接各种交通方式。其整体分为商业商务办公区和两个宜居生活区，规划有商务大厦、酒店、花园住宅等。项目还注重文化功能的规划，设有图书文化、文化展示活动等。当前价格为13500元/平方米，位于七里河西津西路196号。

绿地保税中心公寓位于江北汽博中心旁，由世界500强绿地集团开发，品质有保障。公寓所在区域交通便利，距离保税港站直线距离700米左右，自驾也十分方便。该公寓背靠汽博中心高端居住区，周边配套成熟。其优势在于层高5.1米，可隔断成上下两层，空间利用率高。紧邻两江新区，是产业布局的重要组成部分。环境较为嘈杂，大车较多。

这两个公寓都有各自的优点和劣势，可以根据个人需求和喜好进行选择。兰石豪布斯卡写字楼LOFT公寓位于兰州市中心，注重商业与文化的结合；而绿地保税中心公寓则位于江北汽博中心旁，交通便利且背靠高端居住区。劣势分析：

位于寸滩和海尔路附近，由于交通繁忙，环境相对嘈杂，大型车辆较多，可能会带来一定的不便。

项目概述：

重庆黄金嘉年华，由金河置地精心打造。此项目坐落于渝北两江新区的核心位置——龙兴板块，位于两江大道与龙驿大道的交汇点。项目邻近重要机构如两江新区龙兴管委会，快速连接重庆江北国际机场的龙兴隧道正在建设中。向北是龙兴古镇，东边是两江国际影视城和季华园，南边靠近鱼嘴和复盛。总体量达36万方，被定位为龙兴片区的核心商业引擎，涵盖集中式商业、LOFT公寓、酒店和写字楼等业态。

优势详解：

1. 商业配套：该项目以生活休闲、购物、娱乐为主，预期满足周边人口的消费和娱乐需求。预计至2020年，该板块人口将近80万，庞大的人流量将推动商业体系的完善，确立龙兴片区的核心商圈地位，进而促进房价增长。

2. 产品特色：项目中的loft公寓层高5.1米，买一层享有一层的使用空间。实地面积大，性价比极高。周围环绕龙湾森林公园和中央森林公园，容积率低，生活舒适度极高。

3. 教育资源：庆理工大学两江校区已经开学，板块内还规划了多所优质医院，以及多所即将开学的中小学，如重庆人民小学两江分校、重庆南开中学两江校区等，还有正在规划和修建的知名中小学。

劣势提醒：

目前，项目的周边配套设施还在建设中，可能会对日常生活带来一些不便。