莆田商业楼宇的新时代：办公楼与写字楼的蓬勃景象（伪原创）

该项目的写字楼规划面积为50067平方米，容积率为4.3，建筑密度为25%，绿化率达到40%。总投资预计为2.8亿元，目前已缴纳土地出让金及相关配套费用7000多万元。为了适应市场的变化，公司积极探索房地产发展的新路径，致力于打造智能化写字楼。坚持以人为本的设计思想，创造办公新体验，营造休闲与办公相结合的新时尚。

该公司采用科学管理理念，以创新经营方式和合作共赢的商业模式著称。以追求高品质服务为目标，为客户提供全方位、高效的服务。位于莆田市荔城区荔园北路，紧邻才子企业。当前售价为每平方米10000元。关于产权年限，民用住宅一般为70年，商用建筑为40年，综合用地为50年。住宅建设用地使用权到期可自动续期。

莆田市联投置业有限公司在房地产开发领域表现积极，业务涵盖城市更新、品质住宅、智慧办公、商业综合体等。以联投广场为例，其总建筑面积达到80万方，是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐的综合商业体。

另一项目商业总面积近万平方米，电子城近7000㎡，采用回路型规划。成立时间为2006年7月1日。营业时间为9:00-19:00。商业规划包括银行、肯德基、万家惠在一层半地下室，电子城位于二、三层，四、五层为高档写字楼。电子城内部分为笔记本、品牌机展示区，专业装机区，数码产品区，耗材网络办公产品区等。还有中央空调、全自动消防系统、实时保卫系统和广播系统等配套设施。