房产证绿本是什么意思(房产证是绿色的怎么回事)

这篇文章给大家聊聊关于房产证绿本是什么意思，以及房产证是绿色的怎么回事对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 房产绿本是什么意思
2. 房产证中什么是红本，什么是绿本
3. 一个房产证一个绿本是什么

一、房产绿本是什么意思

房产绿本指的是房屋所有权证书，也称房屋证或房产证。它是一种证明房屋产权归属的法律文件，记录了该房屋的所有权人、房屋面积、用途、产权来源等信息。房产绿本是购房者在购买房屋时的重要凭证，也是房屋所有者的重要证明文件，具有很高的法律效力。在房屋交易中，房产绿本的重要性不言而喻，它是确保房屋产权合法性的重要保障。

二、房产证中什么是红本，什么是绿本

红本房产证和绿本房产证有以下不同：

1、法律效力以及上市流通的情况不同

绿本房产证：持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。

红本房产证：所有权人可以对所持有的房产自由交易，对所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。

2、红本的房产证和绿本的房产证产权性质不同

红本房产证：是房产所有权和土地所有权合一的证，我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。

绿本房产证：绿本是房地产权共有（用）证，也是产权证明，但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。

红本房产证：是房产所有权和土地所有权合一的证，就是房产证的意思，也是我们俗称的商品房。

绿本房产证：是只有房产所有权的证，就是没有房产证，也称之为产权证明。

三、一个房产证一个绿本是什么

房产证不是绿色的则是固定房产(不动产权证)，绿色的房产证则是指多余的房产(可以进行买卖和转让出租)。如果是是绿色的房产证建议房主不要闲置太久，因为闲置太久的房子是要缴纳空置税的，应该转让出租或者赠予亲朋好友，这也是为社会做贡献

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