房产绿本是什么证(房产证几个颜色的区别)
大家好，如果您还对房产绿本是什么证不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享房产绿本是什么证的知识，包括房产证几个颜色的区别的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
一、建设工程规划许可证绿本是房产证吗
建设工程规划许可证绿本不是房产证。建设工程规划许可证是建筑工程开始前必须获得的许可证明，主要是对建筑工程的规划、设计、用地等方面进行审核，符合要求后才能获得许可，而房产证是证明房屋所有权归属的证明文件。虽然建筑工程完成后需要通过验收等手续获得房产证，但两者的性质和作用是不同的。
二、房子绿本是什么
1、房子绿本指的是住房产权证书上的一种标识。绿色的房子产权证书上印有“房屋等级鉴定证明”，也被称为“绿本”，表示该房屋已经通过国家规定的技术鉴定认定为符合住房安全标准，具有较高的安全性和稳定性。
2、持有绿本的房屋往往更具有价值和可靠性，也更容易出售或出租。
三、购房合同绿本是什么
绿本房产证是该房产地价经过政府批准，并且给予了减免优惠，它的销售对象为特定对象，有准成本商品房房产证以及全成本商品房房产证。绿本房产证房屋的所有权受到一定的限制，比如不能转让和抵押，要想转让和抵押必须换红本才行。
绿本房产证和红本房产证的区别：
1、红本房产证的所有权者土地所有权是合并的，就是购房房屋后取得的房产证。红本的产权一般为70年，是比较常见的商品房房产证之一。其次红本房产证的房屋可以进行房产交易，比如转让、出售等，同时还可以进行抵押。所以，拥有红本房产证的房主可以对房屋自由交易，所得资金也可以自行分配，也可以把房屋抵押给银行进行贷款。
2、绿本房产证是房地产权的共有证，也是一个产权证明，但是它一般面对的是经济适用房等政策性住房。如经济适用房是绿本，那么在五年之内不能对房屋进行交易或是抵押贷款。因为绿本房产证的房屋是国家的惠民政策性房屋，这种房屋是不能进行买卖的。但在不同的地方，房产证的颜色会不一样，比如旧的是绿色，新的是红色。
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