如何确定是不是监管账户(监管账户的钱怎么退回来)
大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下如何确定是不是监管账户的问题，以及和监管账户的钱怎么退回来的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
一、监管账户和放款账户必须一致吗
首先，购房者在购买新建商品房时，要留意售楼部销售现场公示的“监管账户”信息，签订商品房买卖合同时，注意合同中是否注明了监管专用账户。缴纳购房款时，如果是现场缴费，要使用专用缴费终端、POS机等将购房款直接交入“监管账户”，如果是通过商业银行网点转账、电汇等方式缴纳，一定要注意对方账户是否是“监管账户”。此外，通过银行按揭贷款购买商品房时，还应确认与银行签署的《贷款合同》中注明的放款账号是否与“监管账户”一致，以确保所有购房款全部进入“监管账户”。
二、银行监管个人账户的标准
1、一、个人账户：我们的个人银行账户中当日单笔或者累计交易达到人民币5万元以上(含5万元)或者外币等值1万美元以上(含1万美元)就会被监管。
2、二、企业账户：企业账户的交易“红线”要比个人的要高出很多，一天的现金交易额20万元或者以上，转账超过200万，就会被列为监管的对象。
3、通常情况下超过以上金额的现金存款、现金支取、现金结售汇、现钞兑换、现金汇款、现金票据解付以及其他形式的现金收支，都是会被监管的，监管的目的是为了防止现金洗钱等情况的发生，银行作为资金管理机构，对储户的资金安全负有责任，只要钱来得正，就不用担心被银行监管了。
三、监管账户是什么意思
1、监管账户一般是指用来监管资金的账户，也被叫作第三方监管账户，一般情况下在房地产行业应用的情况比较多。
2、被监管账户中时，买卖方发生交易的资金是不会直接通过经纪公司或者中介公司的，通常是由银行和在银行开设的专项资金管理账户来来进行划转的，所以监管账户大多数是直属银行的。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
