写字楼租赁与购买指南：2024年租房能否购买写字楼，58同城助力办公楼出租新选择

对于想要申请公租房的个人或家庭，需要满足一系列的条件。申请人需经市人力资源部门认定为领军人才。申请人及其共同申请人必须在本市未享受过购房优惠政策，未拥有商品住房，且未领取过领军人才租房补贴。申请人必须在本市用人单位全职工作。这里提到的全职工作指的是申请人的社保缴纳单位、纳税申报单位和人才安居政策申请单位必须一致。如果出现社会保险或纳税申报中断的情况，则视为该人才已离开用人单位。值得注意的是，地方级领军人才和后备级人才需具备本市户籍。这些规定特别强调了商品住房，并不包括商业写字楼。

关于购买商铺，也有一系列的条件和规定。例如，职工需要连续足额缴存住房公积金满三个月，并且本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房。对于租住公租房的情况，可以全额提取实际房租支出。购买、建造、翻修自住住房的也可以提取公积金。在申请购房贷款时，借款人需具备完全民事行为能力，与所在单位连续按期足额缴存住房公积金一年以上，并提供合法的购买住房合同或其他有效证明文件。

最近，一个关于北漂在北京住房车的生活小视频引起了广泛关注。视频中的一位姑娘花了12万元购买了一辆房车，开始了她的住房车生活。她计算后发现，住房车的费用相较于租房和通勤费用要更为经济。在海淀区，房车的水电补给和停车费用相对较低，这使得她的生活成本大大降低。这位姑娘还计划在使用一年后出售这辆房车，预计能够回收十万元左右。

对于这位姑娘的决策，一些人认为非常划算。相比于传统租房，住房车可以节省大量资金和时间。即使是一两年的体验，转手卖出也能回收不少资金。对于没有孩子上学需求的年轻人来说，住房车甚至可能成为一个更为实际的选择。

对于考虑购买公寓进行出租的投资人来说，公寓出租是一个非常有吸引力的选择。公寓租金收益高，往往深受白领和创业者的喜爱。购买公寓的成本相对较低，尤其是与住宅相比，公寓的户型较小且同一地段的公寓产品价格更为亲民。这为投资者提供了较低的门槛，让他们可以用有限的资金进行投资。

对于酒店式公寓的出租，需要注意一些事项。无论长短租，都需要与房东签订正规的租房合同。在入住前，需要核查房东的身份并查看房产证和身份证以确保房源的安全性。需要明确租金是否包含水电气费、清洁费等额外费用，并在入住后保留好相关的凭证和收据。

无论是申请公租房、购买商铺还是选择住房车生活或购买公寓进行出租，都需要仔细考虑并了解相关的规定和注意事项，以确保自己的权益和安全。