滨海房价2021最新房价(天津2023滨海购房政策)
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于滨海房价2021最新房价，天津2023滨海购房政策这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
一、2023滨海中考录取人数
1、2021年滨海县普通高中安排招生计划9000人
2、各个学校招生计划安排如下：滨海县滨海中学2021年招生计划1300人，滨海县八滩中学2021年招生计划1300人，滨海县东元高级中学2021年招生计划1300人滨海县五汛中学2021年招生计划800人，滨海县獐沟中学2021年招生计划600人，滨海县明达中学2021年招生计划1100人，滨海县育才高级中学2021年招生计划1300人，滨海县东坎高级中学2021年招生计划1300人
二、南开大学滨海学院2023招生分数线
1、南开大学滨海学院没有制订2021招生分数线的。
2、南开大学，简称南开、南大，原称私立南开大学，由中国近代著名教育家严修、张伯苓于天津创办，肇始于1904年，成立于1919年，成立之时设文、理、商三科，后发展为综合性大学。
3、南开大学是中华人民共和国顶尖高校之一，是“双一流A类”和原“985工程”、原“211工程”重点建设大学。
三、天津2023滨海购房政策
2021滨海新区全新购房政策，目前天津执行的买房政策是：
以家庭为单位，在除滨海新区之外的天津其他区，天津户籍(含集体户口，不包括蓝印户口)限购第三套住房;外地户籍和成年单身人士(包括未婚、离异)限购第二套住房。
外地户籍在天津买房需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。这是外地户籍在津买房的的前提条件，连不限购的滨海新区也需要提供社保或个税。
需要注意：1、认房又认贷，有过贷款记录即视为二套，无论是否还清。
2、“本市3年内连续缴纳2年以上”是指购房人从购房月的上一个月开始，往前推算3年内任何连续24个月。
3、对因工作变动等原因存在补缴费且24个月中补缴月数不超过3个月的，视为连续缴纳，可作为有效购房凭证。
4、本市户籍居民家庭包括：一是至少一名家庭成员为本市户籍居民的家庭;二是驻津部队现役军人和现役武警的家庭(军官证不能证明服役所在地的需部队相关部门提供证明文件)。
5、离婚后带未成年子女的按照家庭认定，未带未成年子女的按个人认定。
6、居住型公寓和已选择房屋用途为“居住”的混合型公寓纳入限购范围，其他类型公寓不纳入限购范围。
目前天津执行的商业贷款政策是：
1、在本市无住房且无购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例为30%。
2、在本市已有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录(含住房公积金贷款)的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行二套房信贷政策，首付款比例调整为不低于60%。
3、暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的商业性个人住房贷款。
也就是说，从2017年4月1日开始，天津执行的商业贷款政策是：认房认贷，首套房首付最低三成，二套最低六成，最长贷款年限25年。
目前商业贷款利率基本上是首套上浮5%-10%，二套上浮10%-15%。
注：1、已取得房产证或签署商品房买卖合同的认定套数，网签预定协议的不认定套数。
3、因拆迁需购房的，凭拆迁证购买，购买后认定套数。
4、因持生效法律文书需购房的，凭文书或判决书购买，购买后认定套数。
5、因继承遗赠文书需购房的，凭继承判决书购买，购买后认定套数。
6、企业自建经济适用住房并已取得产权的，计入居民家庭或单身人士住房套数。
7、个人在国有土地上自建且已依法取得产权证的住房，计入居民家庭住房套数。
目前天津执行的公积金贷款是：首套房首付最低三成，二套首付最低六成，第三套及以上不予发放。
新房最长贷款期限为30年，二手房最长可贷20年，购买公有住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长可10年。
相比商业贷款，公积金的贷款利率较低。
目前天津住房公积金五年期以下(含五年)贷款年利率是2.75%，五年期以上贷款年利率是3.25%。
公积金组合贷利率为，公积金部分按公积金贷款利率执行，商业贷款部分按贷款银行贷款利率执行。
公积金可贷金额为按还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件算出的最小值。
1)按贷款最高限额计算：以家庭为单位，首套住房贷款最高限额60万;二套最高限额40万。
2)按房价成数计算：贷款额度=房屋价格x贷款成数
3)按公积金账户余额计算：首套住房贷款额度不高于公积金账户余额的20倍，二套不高于公积金账户余额的10倍。公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。
4)按还贷能力计算：[(月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-现有贷款月应还款额]×借款期数(月)
其中还贷能力系数为40%，月工资总额为缴存基数，现有贷款月应还款额为个人信用报告中贷款的月应还款额。
需要注意的是，公积金贷款需满足“开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况，信用良好，未负有住房公积金贷款债务”等基本条件，方可申请。
包括在本市就业的港澳台同胞及外国人，也可按照天津市住房公积金政策缴存和使用住房公积金。
若借款人(配偶)因工作单位变动，造成欠缴3个月(含)以内住房公积金或因单位住房公积金缴存基数调整有误，重新调整造成欠缴住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，可视同连续缴存。
但存在购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的，或离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房，情形之一的，不能申请住房公积金贷款：
职工或其配偶存在以下信用不良情况之一的，原则上不准予贷款：
A.贷款当前存在未还本息或担保人代还记录;
B.近24个月内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录;
C.单笔住房公积金贷款或未还清的商业性住房贷款近24个月内存在连续未还本息超过6期记录;
D.近60个月内单笔住房公积金贷款累计逾期超过24期;
E.近60个月内因住房公积金贷款逾期被起诉;
G.个人信用报告中被列为失信被执行人。
假若已经有两套住房，再购买为第三套，公积金不予发放贷款的话，可以提取公积金。
按用途分类，住房公积金提取可以分为住房消费提取和非住房消费提取。
四、威海南海新区滨海壹号装修了吗
装修了。滨海壹号一期2021年12月31日交房。9000元/平方米，项目为高层，目前房源量所剩不多了，毕竟滨海壹号从各方面来说都是比较优质的楼盘，装修分为室内装修和室外装修。
关于滨海房价2021最新房价的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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