农村宅基地怎么申请(农村两个儿子一个宅基地怎么办)

大家好，关于农村宅基地怎么申请很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于农村两个儿子一个宅基地怎么办的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 农村宅基地手续如何办理
2. 农村宅基地申请条件和流程
3. 2023年农村宅基地申请条件及流程

一、农村宅基地手续如何办理

1、办理农村宅基地手续需要按照相关政策规定进行操作。

2、首先，申请人应准备好身份证明、土地证等相关证件，同时提供宅基地用途和规划等材料。

3、其次，前往当地乡镇政府土地部门办理申请，填写相关申请表并缴纳相关费用。

4、接着，等待土地部门对申请进行审批，如符合条件，会颁发宅基地证，并办理相关登记手续。

5、最后，须配合乡镇政府进行地界确认和勘测，确保宅基地的合法性和所有权。完成上述步骤后，方可合法使用农村宅基地。

二、农村宅基地申请条件和流程

2、上报至县级人民政府土地行政主管部门；

3、提交身份证明、登记原因证明等材料；

5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。

《土地管理法》第六十二条第三款、第四款规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

《土地管理法》第六十二条第三款、第四款

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

三、2023年农村宅基地申请条件及流程

1、(一)申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。

2、(二)初审。村民小组和村民委员会对用地户的申请，根据有关规定进行初步审查，并在村务公开栏向村民公布无意见后，在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡(镇)人民政府(具体由国土所受理)。

3、(三)审核。根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》，乡(镇)国土所派员，第一次到现场，实地审查申请人是否条件，拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的，乡(镇)国土所提交乡(镇)人民政府会议研究同意后，以乡(镇)人民政府正式文件的形式上报县(市)国土资源局。

4、(四)批准。县(市、区)国土资源局对乡(镇)国土所以乡(镇)人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县(市、区)人民政府批准后，下发批准文件。

5、(五)定位。村民小组或村民委员会在接到宅基地批准文件后，要将批准结果及时在村务公开栏内公布，接受村民监督;乡(镇)国土所派员，第二次到现场，发放《村民宅基地批准通知书》，实地勘查丈量，按批准的四至给宅基地放线，确定位置后，用户方可施工建设。

6、(六)颁证。村民住宅建成后，乡(镇)国土所派员，第三次到现场，实地检查，看用地户是否按照批准的地点、面积和要求使用土地。对符合要求的宅基地，按法定程序登记确权，颁发《集体建设用地使用权证》。

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