房产证面签是什么意思(办房产证需要面签几次)

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本文目录

1. 买房面签是什么意思
2. 办房本面签的步骤
3. 售楼处面签是什么意思

一、买房面签是什么意思

1、买房子面签即当面签订合同,指的是贷款人持合法身份证件原件和贷款费用,手章等到银行去办理贷款面谈和签字的手续,买卖双方亲自到场并提前确认个人征信的情况。

2、房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

二、办房本面签的步骤

1.在办理房产证面签的时候，需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、土地证或复印件等到房管部门办理。

2.房管部门审核办理人提供的相关材料后，进行办理。

3.根据房管部门确定的时间，到房管局领取房产证。

三、售楼处面签是什么意思

1、售楼处面签是指买家在购房合同上签字前，到售楼处进行面对面的交易确认。一般情况下，买家需要携带身份证、户口本等必备资料，由售楼处经理核对实名信息，并与买家确认交易的具体细节，最后由买家在购房合同上签字，此时面签完成。

2、面签主要目的是确保交易的真实性，避免不法分子以代理人身份购买房产。

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