交了契税多久拿房产证(一般交完税几天出房本)

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本文目录

1. 契税交了多久发房产证
2. 契税已交为啥不能办房产证
3. 交完契税,何时拿到房产证

一、契税交了多久发房产证

1、办理过户手续后缴纳契税，然后二级审批后就可以领取产权证了，二级审批一般需要7-10个工作日。契税应在办理房产证的时候去缴纳。一般可以是由开发商代办，也可以自己去缴纳。

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，国家实施土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

二、契税已交为啥不能办房产证

1、第一是房子的五证还不齐全，也就是开发商的出售审批手续存在问题，没有办理下来预销售许可证;

2、第三是房子虽然五证齐全了，但开发商没有到房管局提交办理房屋初始登记的申请，房管局因此无法为住户办理产权证。

三、交完契税,何时拿到房产证

买新房和二手房缴纳契税后办理产权证的时间是不太一样的，如下：新房：购买新房开发商一般会在交房的时候收取购房人的契税，一般是在交房后的365个工作日办理好产权证，具体看购房合同的约定时间。二手房：办理过户手续后缴纳了契税，当天就可以领取产权证了。

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