商铺装修破开小区外墙 改变结构属违建已责令其整改

【业内人士探访】

商铺后门直通小区内

据武汉装修网了解，16日上午，业内人士来到佛祖岭街道平安光谷春天小区，网民王先生所指情况位于7号楼一单元对面。只见外墙上开了一道门，将临街的一家商铺与小区连通。

居民们向业内人士介绍，商铺4月施工时破开小区外墙，开了一道门。大家觉得奇怪，担心商铺正式营业后，小区外的人员可以随意进出小区，居民们的安全该如何保障?

居民黄女士担心地说：“外面的人员可以岔着进，那样居民们的门禁卡岂不形同虚设了?”她希望相关部门严格执法，责令商户将外墙恢复原貌。

【部门回应】

改变规划结构属于违建

已下令整改恢复原貌

小区物业屈先生向业内人士介绍，该店铺4月装修时，物业便发现其在南向外墙上私自开门，通往小区内，改变了原有结构。另外，装修中还有其它违规行为，物业随即要求其整改，但对方未听从劝阻。

5月5日，物业向该店铺下达了《装修违规整改通知书》，并已对该店铺断电，要求其恢复原貌。“店铺装修交纳了2万多元押金，整改到位之后才会退还。”屈先生说。

市房管局物业管理中心相关负责人表示，如果建筑规划中此处并没有门，那么在装修过程中穿墙打洞，则改变了小区原有规划结构，属于违建行为，执法部门应责令其恢复原貌。

据武汉装修网了解，东湖高新区城管委相关负责人介绍，昨日早上已看到网民在武汉城市留言板所反映的内容，进行了调查了解，发现其属于违建。“已对其下达责令整改通知书，要求该商铺立即整改，恢复原貌。