武汉中介建胶囊房装修出租被举报 房东也将面临处罚

武汉装修公司获悉，房屋中介多次被房管部门整改和媒体曝光，在利益驱使下依然违规出租“胶囊房”。戏剧性的是，这次举报该中介的不是租客而是默许其打隔断的房东。昨天，市民吴女士投诉武汉中南伟业房地产代理有限公司(以下简称“中南伟业”)拒不拆除隔断间。

吴女士说，去年8月底她委托中南伟业把武昌区北环路的一套福利房对外出租。双方在合同上补充约定甲方(即房东)同意乙方(即中介)在客厅作木质隔断对外出租，房屋价格为隔断后价格。

上月，邻居投诉她的租客扰民，她上门查看情况，这才发现中介在其开放式餐厅中间加了一道门，还把其中一个隔断间租给私人经营猪蹄生意。随后，吴女士向辖区的房管部门反映中介违规出租胶囊房。

武汉装修公司了解到，去年12月27日，武昌区房管局为此向中南伟业下达了整改通知书，责令其在5日内予以整改。

“直到现在，中介都没有拆除隔断，已经有2名租客提前退租了。他们还损坏了我家的好多东西。”吴女士上网查到，2015年中南伟业就因为涉及胶囊房业务被区房管局整改，去年也曾曝光该中介拒不拆除胶囊房。

昨天，跟吴女士签约的易主管介绍，吴女士家的客厅和餐厅是连在一起的，她在合同里同意公司把客厅打隔断出租，而且公司也支付了一个季度的租金，没想到她前脚收钱后脚就去举报，还唆使租客不交房租或者直接退租。易主管承认公司打隔断出租的行为违规，也表示愿意承担拆除隔断的费用，但前提是吴女士必须降低租金来弥补公司少租一间房的损失。由于双方未达成一致意见，所以公司迟迟没有拆除隔断。

武汉装修公司了解到，武昌区房管局的工作人员表示，他们已经责令中南伟业限期整改并处以罚款，房东可以请社区综治办上门拆除隔断，如果由房管局出面强拆，同意中介出租“胶囊房”的房东也将面临处罚。