新都斑竹园镇精品楼盘风采(新都区热门房源)_2024年趋势分析
位于斑竹园中利路（北欧知识城旁），开发商成都新西南房地产有限公司打造了一项卓越的住宅项目。该物业由奥园物业负责管理，容积率3.0，绿化率高达30.7%。住宅以带装修的均价12800元/平米出售，装修标准3449元/平米。
项目由6栋高层、4栋别墅和4栋商业建筑组成，产品面积从109-126平米，包括套三、套四户型。其中，6号楼紧邻河流。车位比例1.2，梯户比例2T4H和2T5H。住宅层高3米，总楼层从32到33层。公摊面积为20%。预计将于2021年12月交付其中的2、6、8号楼。
该项目交通便利，可乘坐公共交通至北星大道兴贸大道口站，步行300米即可到达奥园玖俪湾。地铁五号线廖家湾站距离项目仅1.2公里。未来，规划的轨道交通1号线北延线将沿北星大道至斑竹园附近，建成后距离项目约1.2公里。自驾方面，可通过竹园大道、兴城大道、成都绕城高速、北星大道和金芙蓉大道一段轻松出行。
在教育方面，项目周边有柏水中学、旃檀幼儿园、旃檀小学和旃檀中学等教育机构。商业配套包括成都商贸城和海宁皮革城。医疗方面，有斑竹园镇卫生院、斑竹园公立卫生院和成都北新医院等。
项目的优势在于依河而建，环境优美，空气清新，视野开阔，周边配套齐全。项目紧邻新都母亲河毗河，风景优美，空气清新。楼下即是诺贝尔公园，还有源上湾公园，是真正的双公园上盖。教育资源丰富，包括公立学校和贵族学校。医疗资源完善且距离近。项目地铁配套齐全，满足居民的出行条件。
驾车路线：全程约33公里。起点为成都火车南站。从起点向正西方向出发，行驶一段距离后，进入盛和一路，再转入益州大道，沿益州大道行驶后右转进入三环路。沿三环路行驶约20公里后，在二环路/G4201/绕城高速/彭州出口处，进入成彭立交。之后，沿金丰高架进入成彭高速公路，最后在大丰镇立交处转入XN14和大江路，最终抵达斑竹园镇。入户细则参考成都市现行入户政策，包括购房入户和暂住入户两种。对于购房入户需要购买商品房或二手房并满足一定面积条件。对于暂住入户则需要在本市暂住满两年且拥有合法固定住所。另一条驾车路线全程约为89公里，从新都镇出发，沿多条道路和高速公路最终抵达东林佳苑小区1号楼。全程涉及多个道路交叉口和转弯点，请注意行车安全。希望以上信息能帮助您更好地规划出行路线和了解入户政策。
