济南历下区最新楼盘资讯：房价趋势分析（2024年最新楼盘概览）

济南历下区公布中央商务区西片区更新项目征收补偿方案，正式进入补偿实施阶段。该方案涉及解放东路、和平路、姚家路等区域的拆迁征收。济南市历下区人民启动山东省交通运输集团有限公司地块征收项目的选房工作。历下区创新“123+N”工作法，深化社会治理服务为民，助力建设国际化一流中心城区。关于大明湖附近的楼盘建设，目前并没有正在建设的楼盘。

在二季度，预计有14家楼盘交付楼栋，包括世茂时代先声、国泰唐坊、商河碧桂园公园上城等。这些楼盘预计将在本月或近期完成交房。其中，世茂时代先声位于历城区，预计6月交房；国泰唐坊位于唐冶中路以西，以低层板楼形式规划；商河碧桂园公园上城位于商河县，预计6月底交房。其他楼盘也分别在不同区域有交付计划。

概述：

历城区有一座备受瞩目的楼盘，它位于经十东路青年政治学院东临。该楼盘规划建设62栋，提供1200户住宅。其容积率为1.2，绿化率达到30.1%。物业费为每月每平方米2.3元。主要户型包括145平方米的三居、165平方米和185平方米的四居。君逸悦城位于天桥区河套庄3号，预计2022年6月30日交付第四栋楼。其物业费为每平方米每月2.15元。该项目还规划了高层板楼，容积率为2.2，绿化率也为30%。章丘玖珑府同样预计在同年六月末交付，位于唐王山路与绣水大街交汇处附近。该楼盘物业费为每平方米每月1.72元，主要户型多样，从三居到六居不等。中铁·锦悦名筑也预计在六月末交付部分楼房，其容积率为1.7，主要户型面积从85到145平方米不等。黄金国际广场的交房时间同样为六月末，其办公区域按电梯分区分为低区、中区和高区三个区域。鲁能美丽汇预计六月交房部分楼房，公共部分装修交房，带精装修，主打户型为30到83平米的一居室到两居室不等。《关于公布济南市城镇老旧小区改造计划的通知》文件中指出济南市今年将改造多个老旧小区项目，涉及多个区县和大量居民。

具体介绍：

历城区楼盘位于经十东路旁，规划优越，提供多种户型选择，满足不同居住需求。君逸悦城则以其高层板楼设计、便利的交通位置和完善的配套设施吸引了购房者。章丘玖珑府以其优美的绿化环境和多样的户型成为市场上的亮点。中铁·锦悦名筑以其合理的容积率和便捷的交通网络赢得了购房者的青睐。黄金国际广场则以其高端的定位和现代化的设计吸引了商务人士的关注。鲁能美丽汇以其精美的装修和便利的地理位置成为了不少人的选择。

城镇老旧小区改造计划：

根据济南市的通知，济南市今年将进行大规模的老旧小区改造计划，涉及多个区域和大量居民。其中历下区、市中区、槐荫区、天桥区、章丘区等都有涉及。改造项目包括居民居住环境改善、基础设施升级等，旨在提高居民的生活质量和城市的整体面貌。这一计划的实施将为居民带来更好的生活体验和更高的生活质量。