余姚楼市观察：新楼盘价格走势分析（余姚房价概览）

余姚北站附近的四个楼盘分别是中昂祥云府、众安银泰城、蓝城明庐和湖畔云庭。其中，湖畔云庭是教育局划分的学区房，因此在教育资源的优势上，湖畔云庭更受欢迎。湖畔云庭的绿化面积达到了72%，相比其他楼盘，如中昂祥云府的64%、众安银泰城的68%和蓝城明庐的54%，其绿化环境也是最佳的，为居民提供了更加舒适宜居的环境。

在余姚的住宅楼盘中，绿城·江南里是备受购房者青睐的楼盘之一。该楼盘位于余姚市中心，不仅交通便利，而且周边配套设施齐全，包括商店、学校、医院等。恒大悦府是余姚新崛起的高端住宅楼盘，位于城市发展的核心区域，拥有现代化的建筑设计和丰富的配套设施。碧桂园时代城也是一个大型住宅小区，以合理的户型设计、高品质的建筑和良好的物业管理而受到购房者的喜爱。该楼盘还拥有完善的社区设施，为居民提供了丰富的生活体验。

余姚市的房地产市场多元化发展，上述提到的几个楼盘都是当前市场上比较受欢迎的住宅项目。它们不仅提供了优质的居住环境，也反映了余姚市房地产市场的活跃发展。