厦门办公租赁指南：优质写字楼选择建议与注意事项(厦门租房推荐)

新景中心写字楼小区位于厦门思明区的厦禾路21、23、25号。周边交通、教育和医疗资源丰富。交通配套包括莲花路口、莲坂等十个站点；教育资源有厦门好好学学教育咨询有限公司等十家机构；医疗资源有雅医疗美容等七家医院。小区周边还有商业配套，如华仔百货等。

厦门作为二线城市，发展迅猛，拥有众多商务大厦和写字楼。企业在选择写字楼时，需综合考虑业主需求、企业资金情况以及地段、环境、公交路线等因素。厦门的商务大厦分布广泛，如海联商务大厦、五缘湾同安商务大厦和兴湖商务大厦等。

对于在厦门的商务大厦办公的企业，还需了解相关税收政策，包括房产税、营业税以及城市维护建设税和教育费附加等。房产税以租金收入的12%计算缴纳，营业税以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税及教育费附加则根据实际缴纳的营业税税额和所在地不同的城建税率以及教育费附加率计算缴纳。

厦门的写字楼分布广泛，包括滨北金融区、鹭江道至思北一带、莲花路口至吕厝转盘以及火车站附近等地。其中，滨北金融区有税宝大厦等高级写字楼，鹭江道至思北一带则可以欣赏到美丽的鼓浪屿风景。在选择写字楼时，除了内部情况，还需考虑地段、环境和交通等因素。