公司购买写字楼贷款政策详解（贷款购买指南）或公司贷款购买写字楼全攻略

公司名义购买写字楼确实可以贷款。对于购买者而言，个人和公司企业都可以购买，只要满足相关条件。由于公司购买的房屋被视为商业用房，因此贷款额度通常为房价款的50%，但利率会上浮10%。外资公司在国内只能购买一套房屋。

关于贷款的具体流程，和公司买房贷款与普通购房者相似。需携带公章和法人章来签订合同，然后开始办理贷款。由于是以公司名义购买，流程相对繁琐，可能需要提供企业运营状况的相关文件。推荐找业务熟悉的银行办理贷款，合同签订后大约最晚20天至1个月左右即可放款。

以公司名义购买写字楼还有一些额外的注意事项。一方面，虽然购买时可以贷款，但每年需要交纳房产税。另一方面，个人和公司买写字楼在转手卖出时，税费相差很多，企业名义下的写字楼需缴纳更多的税费。购买环节中的缴税、购房资质和贷款办理等也有特定的规定和要求。

以公司名义购买写字楼可以贷款，但过程中需注意各种规定和差异，确保购买流程的顺利进行。