三江口热门楼盘万科云城一览，2024年最新均价详探

三木海立方项目，位于福州马尾区滨江广场北面，是三木集团2018年的滨江封面作品。项目地处马尾老城区，三江口马江入口处，交通便利，拥有立体式交通路网。周边有繁华的商业圈和生活设施，如君竹商圈、马尾小吃、东江滨沿线的名城等。项目总占地面积18744.9平方米，总建筑面积84522.6平方米，规划建有3栋南向楼栋，一线瞰江。物业类型包括商业和住宅，产权年限为SOHO40年。当前项目均价11000元/平方米，装修情况为毛坯。三木物业提供“金管家”服务模式，将星级酒店服务与物业管理融为一体。

福州三江口板块近年来异军突起，三江海立方项目所在的区域极具发展前景。福州三江口楼盘房价因楼盘类型和地段不同而有所差异。例如，滨海·橙里均价21000元/平方米，中发·印象外滩均价23000元/平方米，阳光城·大都会均价23500元/平方米，闽江世纪城均价25000元/平方米等。

宁波的富人区之一是三江口，其中最贵的楼盘之一是宁波新世界，均价高达5万／平。该项目是大型城市综合体，规划有K11购物艺术中心、瑰丽酒店、宁波塔、写字楼、高端住宅等。

江山万里·琅峰，位居宁波十大顶级小区之列，排名第二。它坐落于鄞州区的庙堰村与铜盆闸村，环抱千亩鄞州公园环线景观，欣赏鄞州公园与奉化江湾岸的双向美景。这个小区堪称宁波最昂贵，曾经吸引Maigoo小编前去探访。其建筑面积达到6.99万平米，容积率为1.9，绿化率达到30%，品质卓越。

宁波的顶级小区臻和院，排名第三。它位于宁东路与盛梅北路交汇处，拥有庞大的建筑面积，达到141.4万平米。同样拥有优秀的容积率1.8和绿化率30%。这里的住宅规划包括高层住宅和花园洋房，提供的户型多样，有120平米的三室两厅一厨两卫、139平米的四室两厅一厨两卫、还有更大的户型满足不同需求。