租房合同签订后发现苛刻条款 汉漂大学生租房遇陷阱

大学毕业后来汉工作，租房时遭遇尴尬。武汉装修网小编了解到，昨天，一刚毕业大学生小陈说，他在武汉租房遭遇骗局，交了定金后才发现，租房合同上的附加条款令人无法接受。

小陈是湖南人，今年毕业于南昌大学，6月28日与同学一起来武汉找工作。他们下了火车来到光谷后，在街边看到了许多租房广告，于是就拨打了其中一家房地产有限公司的电话。对方业务员接听电话后，在光谷紫崧枫林上城小区提供了一处房源。

小陈和其同学看了房子后，对整体情况大致满意。业务员表示要支付定金，然后才能签合同拿钥匙，两人当即便支付了2600元的定金。

交了定金后，两人来到该房地产有限公司签租房合同。但是在阅读条款时他们却傻眼了，有许多不合理的附加条款令他们无法接受，其中最苛刻的两条是：需要自己交纳1年的物业费，下月的租金需要提前半个月交付。

小陈认为，物业费应该是房东交的，起码应该双方协商解决。再说了，就算房租是要提前交付，也不能说提前半个月吧，这也太欺负人了。

后来，小陈与其同学与公司交涉，表示不想租房了，但遭到对方拒绝。对方还称，如果不租了，押金是不退的。

由于身处异乡，为了减少损失，小陈不得不签下了合同，以1300元1个月价格租下了房子，合同为期1年。除了先交的2600元定金，小陈等人又补了1000多元，凑够了两个月的房租和押金后入住了。

湖北某律师事务所的律师表示，在没有签订租房合同之前，定金可以退还的。因为租房合同没有签订就表明双方没有达成一致，而且当事人可以向所辖街区的工商所投诉要回所交定金。但现在合同既然已经签了，那也就没太多办法了。

此外，肖律师还建议，租户在租房子时最好是和中介协商好条件，在双方达成一致的情况下签订合同，维护自己的合法权益。