曼谷租房子公寓一月多少钱(曼谷租公寓一个月大概多少)
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本文目录
一、泰国买房首付一般需要多少
外国人在泰国买房需要这些条件：
1、外国人不能购买泰国土地，就是说外国人不能购买永久产权的房屋，其中以别墅为主。
2、外国人在泰国购买公寓不限购，并且是永久产权，不过整栋公寓大楼产权的51%在泰国公民手中，外国人最多只能购买49%的公寓。
3、外国人想要在泰国购买永久产权的别墅或者土地，需要在泰国本地注册公司。在泰国注册公司只需要7天，而且费用便宜。
4、外国人在泰国买房子可以贷款，首付是根据房价或者价值核算的，一般首付比例是30%，不过利率会比较高，在5%左右。
5、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
6、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。
二、泰国能短租公寓吗
许多网友曾问暹罗妹儿，曼谷的公寓可以做日租吗？今天趁此问答平台做个统一回复，一言以蔽之：法律明令禁止，但实际上大量存在。
根据万事达卡发布的2019年全球目的地城市指数报告，泰国首都曼谷过去一年接待了约2278万人次的过夜游客，在全球旅游目的地中高居榜首，这是曼谷连续第四年蝉联冠军。
其次是巴黎（1910万人次），伦敦（1909万人次）、迪拜（1593万人次），和新加坡（1467万人次）分列第3、4、5位。
全球哪个城市接待的游客最多？答案是：曼谷！
再看一组Airbnb爱彼迎发布的最新数据：
Airbnb曼谷健康旅行报告称，88％的Airbnb旅客愿意选择在传统地区之外的地方居住，2017年2月至2018年2月期间，泰国Airbnb房东接待了120万游客，到访人数同比增长66％，创收40亿泰铢，其中17亿泰铢用于当地餐厅，15亿泰铢用于休闲和文化活动，8亿泰铢用于购买食品杂货。
游客平均会在曼谷住4.7晚，平均每天花费超过5100泰铢。在他们的消费中，有44％用于他们居住的社区，帮助增强当地经济能力。
《曼谷邮报》也证实了这组数据，84％的游客决定使用Airbnb是因为他们想像当地人一样生活，在泰国，这种探索当地社区的居住模式越来越受到欢迎。
目前曼谷拥有的Airbnb房东超过2000位，一些房东持有的房源甚至多达数十间，数据还在不断攀升中。
当你还在纠结于曼谷的公寓是否可以做日租时，这项悄无声息发展的产业，已经给泰国带来了超过40亿泰铢的年收入。
有人会问了，听说日租是违法的？
根据泰国《建筑管理法》（1979）和《酒店法》（2007）规定，在公寓内从事低于1个月的租赁（包括但不限于日租、周租）属于违法行为。
说到底，日租触犯了传统酒店的利益，就像中国曾经的网约车触犯了出租车的利益一样。
但，在庞大的市场面前，在消费方式革新的趋势下，法律也不能阻碍这个新潮APP在泰国盛行。
泰国政府也意识到，Airbnb将是游客来泰国旅游住宿的主流方式，不能单纯一刀切地禁止，政策法律也需要与时俱进。
2019年7月，泰国新政府组建完毕，新上任的泰国旅游和体育部长PipatRatchakitprakan在上任第一天接受当地媒体采访时表示，短期住宿改革，和二线城市旅游业的发展，将是未来的两项重点工作。
Airbnb东南亚公共政策主管MichGoh也很快回应表示：“Airbnb期待接下来与政府的合作，为泰国的短期住宿制定清晰、创新的规则。”
泰国有望成为东南亚首个Airbnb合法化的国家。
尽管泰国现有法律对日租并不太友好，执法部分对这部分的监管也尚且不严，数以千计的房东大军也都小心谨慎经营着，在大市场趋使下，泰国日租合法化、规范化势在必行。
好啦，今天暂时跟大家分享这么多~如有偏颇或不足之处，欢迎大家指正讨论。新年即将到来，祝大家新年快乐，万事大吉！
【作者：暹罗妹儿，旅居泰国曼谷六年。】
三、泰国芭提雅租住别墅多少钱一个月
1、便宜的：拉玛3rama3的svcity小区两室一厅，一间房月租5500铢，家电齐。
2、高级的：物业名称：therivercondo
3、房屋介绍：全新、精装修、全套家具，拎包入住；有书房，有浴缸、洗衣机、电冰箱等
关于曼谷租房子公寓一月多少钱的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
