房贷共同还款人条件房贷共同还款人利弊是什么(房贷共同借款人和共同还款人的区别)

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本文目录

1. 做了父母的共同还款人会对自己买房贷款有影响吗
2. 收入不够，父母能作为共同还款人吗
3. 法院调解由贷款人和担保人共同还款有法律效力吗

一、做了父母的共同还款人会对自己买房贷款有影响吗

1、共同还款人可以再申请贷款。在房贷申请签约的时候，拟定共同还款人只是增加审批力度，证明还贷的能力。

2、共同还款人需要准备5个证件或证明：分别是居民身份证、户口簿原件及复印件、婚姻状况证明（已婚的为结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出证明）、共同还款人所在单位提供的个人资信证明、有效的担保证明。

3、除了这些证件之外，还要签约共同还款承诺书。如果共同还款人有证明自己有贷款还款能力，还是可以申请贷款的。

二、收入不够，父母能作为共同还款人吗

收入不够，父母可以作为共同还款人。不过，共同还款人必须具备以下条件：

共同借款人的认定顺序是父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。

三、法院调解由贷款人和担保人共同还款有法律效力吗

1、法院调解由借款人和担保人共同承担还款责任的，具有法律效力。

2、借贷案件中，经法院调解，双方当事人达成调解协议的，法院会制作并下达民事调解书。民事调解书所载明的内容自当事人签收法院调解书后即具有法律效力。当事人应当履行，拒不履行的，债权人可以申请法院强制执行。《民事诉讼法》第九十七条调解达成协议，人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章，送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力。

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