2017鹰潭新楼盘有哪些(鹰潭在售楼盘)
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本文目录
一、合一中央城楼盘项目的开发商实力如何
合一中央城楼盘项目开房商是南昌市合一房地产开发有限公司，是深圳合一集团子公司，旗下有贸易公司及房地产公司，在江西有6座自己的矿山、酒店及钢厂，并且在广西北海、江西鹰潭等地开发过多个楼盘，在当地都是标杆性建筑。而合一中央城也是南昌合一在南昌湾里新城区重金打造的首个高端品质楼盘；
二、江西鹰潭买第二套房征多少税
（一）、第二套房为新房的情况1.契税：90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款的1%；90平米以上的普通住宅，契税缴纳比例为总房款的2%。
2.公共维修基金：不配电梯的住宅75/平；配电梯的住宅120/平。
4.抵押登记费（办银行贷款）：80元/户。
6.物业费：以购房人验收房屋合格之日起开始计算，具体费用视楼盘而定。
7.测绘费：按各区具体规定。（二）、第二套房为二手房的情况1.增值税：
①个人将购买2年以上（含两年）的住房对外销售的，按照5.6%的征收率全额缴纳增值税。
②个人将购买两年以上（含两年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5.6%的征收率缴纳增值税。
③个人将购买两年以上（含两年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
2.契税：对个人购买家庭第二套改善型住房，面积为90平米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米以上的，减按2%的税率征收契税。
3.个人所得税：交易总额的1%或两次交易差的20%。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
4.印花税：税率1%，买卖双方各半。
5.测绘费：1.36元/平米，总额=1.36元/平*实际测绘面积；一般来说房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
6.登记费：工本费80元7.二手房交易手续费：6元/平*实际测绘面积。
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