联合中心商务区创新办公空间公司（高端商务写字楼）服务升级计划

联合办公空间是一种办公模式，指的是多个企业的员工或多个创业者共同使用一个大的办公空间，以节约创业成本或办公成本。这种办公模式提供了特别设计和安排的办公空间，让不同公司的个人可以共同工作，同时独立完成各自的项目。

联合办公空间不仅可以为企业提供基础服务，如空间免费服务（打印复印、接听客户来电等）、空间基础增值服务（财税咨询、工商注册等），还可以提供个性化增值服务。这些服务旨在帮助入驻的企业更好地运营和发展。服务商包括邻客等。这种办公模式在美国硅谷兴起，特别适合于小型的创业团队。联合办公空间还意味着办公者可以与其他团队分享信息、知识、技能和想法，并拓宽社交圈子。联合办公室出租即是将这种联合办公空间对外出租，为需要的企业或个人提供共享办公环境和服务。比如西海岸的联合办公空间道生邻客唐岛湾空间就是一个例子，提供多种户型的办公空间以满足不同企业的需求。关于联合办公室出租，你应该注意什么？

一、租金问题。业主在制定租金时会考虑地段、软硬件投入、市场行情等因素。租户需关注租金是否优惠，尤其是新开业的情况。租金也与租期和付款方式相关，一般建议租期半年或一年，押金通常为2-3个月租金，租金支付频率多为1-2个月一次。

二、办公空间需求。联合办公通常按工位报价，需明确所需是公共开放共享工位还是独立办公空间，并了解包含的服务内容，如网络、电费、会议室使用等。

三、注册地址问题。了解是否提供公司注册地址服务，并确保合同期至少一年。了解注册地与办公地是否允许分开，以避免罚款等风险。

四、空调使用及相关费用。关注空调开放时段和费用，尤其是加班时的情况。若提供24小时空调，费用通常自理，需考虑运营成本承受范围。

五、合同细节。仔细阅读合同条款，包括违约责任等。提前搬离办公室可能需承担押金无法退回的风险，需与业主确认解决方案。

六、会议室使用。了解会议室（路演厅）的收费情况、开放时间段及使用规定。部分联合办公的会议室可对外出租。

七、政策扶持。部分联合办公项目对入驻企业有政策扶持，需了解具体政策内容。

在联合办公空间中，不同公司的个人和团队共同工作，共享办公环境。这种新型办公模式称为联合办公空间，旨在降低办公租赁成本并提高资源利用率。近年来，共享经济的兴起使得联合办公成为一种趋势。推荐的品牌有WeWork、优客工场和ATLAS寰图等。联合办公空间的好处在于能够扩大社交圈，降低办公成本，并助力初创企业成长。在一线城市中，联合办公已经掀起了一股浪潮。MFG写字楼专业运营商倾力打造城市楼宇经济新生态，为物业持有人提供全方位资产运营及增值服务。我们秉持轻资产办公理念，为入驻企业提供灵活办公空间和一站式商务服务，致力于营造绿色、人文、现代、高效的办公环境。

八戒工场是一个面向全球知识工作者的一站式创业孵化空间。我们结合猪八戒网线上平台赋能，提供高品质办公空间、系统化社群活动与培训、全生命周期企业服务以及品牌背书支持。这里，知识工作者可以便捷地实现互联网生存。

创客智联众创空间价格亲民，专注于孵化和引进战略新兴产业、未来产业等领域的研发型团队和初创型企业。我们提供众创孵化、创业指导、股权投资等多元化服务，助力企业快速成长。我们还拥有广东省2018年众创空间示范试点单位之一等荣誉，是深圳市科技型中小企业的重要合作伙伴。