双流天府新区优选楼盘，成都新楼盘推荐，品质楼盘在售榜单出炉！

天府新区作为成都的新产业布局区域，其发展势头引人注目。本文从成都的人才与产业资源、区域发展现状、人口流入情况、天府新区的规划与实际完成可能性、中途的变化点以及全国新区发展历程等方面，对天府新区进行了简要分析。

一、天府新区与成都的产业人才优势：

天府新区依托成都的人才与产业资源，具备支撑其商业布局的能力。成都的创新创业氛围浓厚，包括从北上广深回流的企业在内，大量人才在此领域表现优秀。

二、区域发展现状：

成都五城区与高新区的人口容量已趋饱和，新兴区域如中和版块、大源版块等发展迅速，但也面临交通拥堵、停车难等问题。

三、人口流入情况：

成都的吸引力不仅来自川内，还有大量外地人口回流，包括西藏、陕西、贵州等地。成都的净人口流入一直保持增长，天府新区的楼盘也吸纳了不少新进入人口。

四、天府新区规划与实际完成的理论可能性：

天府新区规划面积广泛，包括成都和眉山片区，拥有明确的战略规划和定位。要实现规划目标，需要足够的人口支撑。按照目前成都的人口流入情况，要完成天府新区的规划目标并非易事。

五、中途的变化点：

天府新区在发展过程中出现了一些变化，包括限购政策的调整、目标定位的转变、东部新区的成立等。这些变化对天府新区的未来发展产生了影响。

六、全国新区发展历程：

全国目前有19个国家级新区，但成功者寥寥。天府新区的发展需要借鉴其他新区的经验，同时也需要结合自身实际情况，探索适合自己的发展道路。

七、总结与展望：

天府新区作为成都的新产业布局区域，拥有巨大的发展潜力。要实现规划目标，还需要克服诸多挑战，包括人口支撑、政策调整、产业发展等。未来，天府新区需要继续探索适合自己的发展道路，为实现可持续发展奠定坚实基础。对比发展十年的高新区与天府新区

自98年筹建的高新区，到2012年，其产业增加值达到878.9亿元，各类经济指标显著增长，成为全省首个工业产值突破2000亿元的园区。与此天府新区作为一个新兴区域，目前也正快速发展。

天府新区自提出以来，虽时间较短，但其发展势头强劲。虽然目前某些方面的成绩还未达到高新区的水平，例如大型企业和知名产业的集聚程度等，但在其他方面如房价、基础设施建设等已经迎头赶上。特别是其城市建设景观已经开始显现，有着深圳和上海的影子。

天府新区的总体规划定位为中国西部地区的核心增长极与科技创新高地，致力于成为一个现代化新区，具备全面创新改革试验区、现代高端产业集聚区、内陆开放经济高地、宜业宜商宜居城市以及统筹城乡一体化发展示范区的五大核心功能。

天府新区不仅有着优越的地理位置，更在教育、医疗、交通等方面大力投入，引进优质资源，注重生态环境的保护，旨在打造一个宜居宜业的国际化现代新区。未来，随着大型机构、企业、金融、科技园区等的有序规划和建设，天府新区有望在未来5-10年内成为成都最宜居的地方。特别是天府国际机场的建设，将进一步推动天府新区的国际化进程。

蓉城依托自身历史经验，同时展望新区未来，提出了“东进、西控、中优、北改、南拓”的十字方针。这五个方面的规划，尤其是与温、双、蒲等地区的融合，必须真心实意地实施。未来的二十年，无论是新区的崛起，还是蓉城在十字方针下的发展，都将成就“成渝向南”的壮丽景象，这是新区和成都的胜利，更是四川的胜利。

对于成都主城区与天府新区的对比，虽然主城区有着千年的历史和数百万人口，但天府新区的规划常住人口达到600万，其发展的乐观预期是20到30年内实现，GDP有望迅猛发展并超过成都。其他地方也在发展，但天府新区的崛起可能会更引人注目。

作为成都土著，我认为从居住角度来看，天府新区和高新区是新成都人的成都，而主城区则是老成都人的家园。如果你追求纯居住，天府新区是一个不错的选择，因为这里交通便利且环境宜人。至于最好的住宅区域，市区区域攀成钢、华润二十四城、橡树林、望江以及武侯区双楠大道一带的住宅都是不错的选择。这些区域的住宅容积率高，楼层适中，环境优美，交通便利。

至于成都哪个区最适合居住，南边区域如华阳、双流是一个不错的选择。随着成都市的南移，这里的配套设施逐步完善，城市规划、绿化等方面也做得很好。成都一直有“北乱东穷南富”的说法，可见南边在成都的地位。这里不仅适合年轻人，也非常适合老年人居住。

对于2016年成都哪个区域买房好的问题，需要看个人的需求。在上半年，成都的龙泉驿区、温江、双流以及天府新区的某些板块成为成交最热的区域。下半年的市场预测将逐渐温和，整体不具备暴涨的可能。华阳、大面、温江涌泉街办等区域将依旧火热，新楼盘的出现将继续吸引购房人群。

武侯区位于成都南门，底蕴深厚的武侯祠、望江楼以及薛涛井等历史遗迹点缀其中。知名学府如川大坐落于此，同时汇聚了美国、德国、韩国等多个国家的领事馆。这一区域是成都著名的“富人区”，高档社区如双楠、桐梓林、玉林和神仙树等区域生活配套齐全，环境优美且治安秩序良好。

成都的高新区分为南区与西区，作为成都市的重要派出机构，虽然并非传统行政区，但其发展势头强劲。高新南区是武侯区部分区域和成都南部分郊区共同组成的“天府新城”，世界知名企业云集。虽然发展尚未形成大规模，但规划蓝图已展现眼前。相较之下，高新西区的整体实力稍弱。

成华区位于成都东北，早期工业发展显著，如今虽然多数大型工业企业已迁至郊区，但作为重点扶持、改造和振兴的区域，仍有巨大发展潜力。经济水平一般，人居环境也正在逐步改善。

青羊区位于成都西门，环境宜人，拥有众多旅游景点如杜甫草堂、青羊宫等。这里曾是众多官员的聚居地，发展均衡且规划协调。

锦江区位于成都东门和东南门，其市中心的商圈和全国闻名的景点为游客所熟知。

对于在成都购房的市民，建议考虑天府新区的南区，地铁交通便利，同时拥有较大发展潜力。若是为了孩子教育考虑，一环内的房子是不错的选择，特别是与知名学校相邻的学区房。全兴花园、蜀都花园等小区因综合环境优良而备受推崇。购房还需结合个人工作生活需求，综合考虑各区域的优缺点做出决策。

至于旅游，青羊区因其丰富的旅游景点和优越的地理位置而成为推荐的住宿区域。无论选择哪个区域，都要结合个人需求，考虑交通、景点、生活配套等因素，以便享受美好的成都之旅。