65平米最新房价走势(买楼公摊面积比例是多少84平方的楼，实际面积只有65平方米左右，这样合理吗)

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本文目录

1. 买楼公摊面积比例是多少84平方的楼，实际面积只有65平方米左右，这样合理吗
2. 60平方40万怎么算多少钱一平
3. 65万的房首付三成月供多少

一、买楼公摊面积比例是多少84平方的楼，实际面积只有65平方米左右，这样合理吗

这具体要看开发商建的是什么房，一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18～0.26，而多层的公摊系数则在0.11～0.16。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。如何计算公摊面积？住宅楼公摊面积计算方法为:分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数（分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和）

二、60平方40万怎么算多少钱一平

60平方40万平均6666.67元一平。这个题应该是计算房屋价格的问题，题目表达的意思是有60平方米的房屋（或者是其他建筑），价值40万元，问值多少钱一平方米，现在已经知道总价40万元，面积60平方，直接用除法计算就行了，计算式为：40万元÷60平方米=6666.67元。

三、65万的房首付三成月供多少

六十五万房子，首付三成，则首付19.5万，则需要贷款45.5万，如果按照基准利率4.65%，贷款三十年，等额本息计算，月供是2345.15元。另外还得看你是等额本金还是本息，也要看你贷款年限，有5、10、20、30年等选择。

目前银行贷款利率上调，很多人的利率已经达到5.8%，6.3%了，具体利息还得看具体情况。

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