保利源最新房价(保利雨林源澜山项目面积)
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一、保利明玥江山优缺点
1、优点是通风好,有利于身体健康。动静分区明显,活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室空间感好,不会有拥挤和压迫感,休息质量高。房屋使用率较高,实用性强,没有造成空间浪费。
2、缺点底层相对潮湿，而且回潮现象较为严重，采光效果不佳，容易受树木和建筑物遮挡，如果楼间距不宽这个问题会更严重。影响底层日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡，因此可以自己计算一下：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角度，噪音相对较大，因为离地面较近的关系，噪音更容易听见，也更大。噪音来源有开关单元门的声音、脚步声、小区里的嬉闹声、汽车穿流而过的声音等这些都是噪音源。
二、保利雨林源澜山项目面积
保利雨林澜山项目分四期开发，一、二、三期由云南城投开发，均为别墅，现已全部售罄。四期为现保利开发地块，占地约455亩，规划有高层、洋房、叠墅、合院、商业全业态产品，建筑面积约91万㎡，容积率2.42，绿地率35%，总户数约8500户。
项目内部配有风情商业街、业主食堂、儿童娱乐中心、游泳池、健身房等等；周边有大兴超市(建设中)、国际会展中心、曼弄枫国际家具城等商业，吃喝玩乐一应俱全。
三、保利天瑞优缺点
优点：1、低密度，住起来舒适。容积率2.27，因为被限购65米，最高的楼层都只有20层，层数最少的3栋、4栋仅有8层。
除了四栋塔楼外，其他都是市区稀缺的板楼设计，独梯独户，是冲着改善住宅去的。
对于那些不喜欢等电梯、注重私密性的人来说，确实不错，不过需要提醒低密度往往在楼间距上也会有所牺牲。
目前最近的地铁站为3号线五山/华师站，直线距离2.5公里左右，需要接驳公车或自驾前往。
虽然有广园路和科韵路这两条主干道，但等于没有，一是因为从楼盘出来去大马路的掉头位很远，二是这两条主干道出了名的车多，经常堵到怀疑人生。2、噪音环绕。
项目的南边是广园路快速路，这个路早高峰上班时间车多，现场感受噪音还是不少的。
而且，根据周边热心群众反应，因为大货车都是晚上进城的，所以晚上广园路噪音更明显，并且南向正对噪音源也远远不是侧朝的那么点威力
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