湛江海东区最新房价信息(湛江各区面积排行)

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本文目录

1. 湛江南油海湾大桥有哪些楼盘
2. 湛江各区面积排行
3. 湛江华发新城分多少期

一、湛江南油海湾大桥有哪些楼盘

湛江御景鸿庭中小学项目：地上6层，地下1层；基底面积3055.21平方米，总建筑面积19347.32平方米，地上总建筑面积15279.77平方米，地下建筑面积4067.55平方米，建筑高度23.65米。

御景鸿庭在售建面约118-213㎡毛坯现房单位，均价约15500元/㎡；在售15幢建面约42-48㎡住宅式观海公寓，均价约10000元/㎡。报价时间：2023年05月26日，价格有效期：14天

二、湛江各区面积排行

1.湛江经济技术开发区：陆地面积354平方公里，滩涂面积达115平方公里，人口数31.7万。霞赤之间的房价每平方米超过14000元，最高达2万。开发区是湛江最重要的工业集聚地，霞赤之间又是房地产“新贵”扎堆的地方，未来发展前途无量。

2.霞山区：面积116.97平方公里，人口数42.3万，曾是法国殖民地时期广州湾的首府，是湛江的商贸老区和老机场所在地。房地产均价约每平方米12000元左右。人多地少，虽然现在基础好，但拓展有一定难度。

3.赤坎区：面积79平方公里，人口数29万，拥有悠久的商贸和历史文化。房地产均价每平方米13000左右，最高已超过2万，是湛江市房地产价格最高的地方。人多地少，面积最小，未来发展方向很有限。

4.坡头区：面积424平方公里，人口数39.4万。坡头的海东新区靠近繁华市区，将规划为有产业支撑、文化氛围、本土风味、海湾特色且有热带风情的新城。海东新区的房价均价在11000左右。过去由于海湾大桥的缘故，商贸和工业发展有一定难度。随着调顺跨海大桥的建成，前景看好。

5.麻章区：面积805.73公里，人口数26.54万。麻章区原是湛江市的郊区，目前是湛江市区的延伸，规划为商贸物流和教育用地，也可以缓解赤坎区居住环境拥挤的情况。目前房价均价11000左右。

6.遂溪县：面积2148.5平方公里，人口数103.9万。遂溪县在历史上是雷州府最大的县，曾包括霞赤，是湛江的农业大县。遂溪县作为湛江的后花园，曾一度传要“改县建区”。如果湛江市区继续实行“西拓”战略，遂溪的前景会更加看好。目前县城房地产均价为9000左右。

7.廉江市：面积2835平方公里，人口数171.25万。廉江面积大，人口多，无论工业、农业、城建、医疗、教育在湛江各县市中都是排第一。多条高速开通后，发展前景可以说是县市区中最好的。县城房地产均价已经达到10000左右。

8.徐闻县：面积1954.37平方公里，人口71.47万人。徐闻地理位置优越，海安镇自古以来是“海上丝绸之路”的商贸大港。受海南自贸港利好消息的影响，徐闻将落地多个大型的工业、农业和商贸项目，将极大地带动当地经济的发展。海安、南山一带房价爆涨，已达11000左右，县城也达7000左右。徐闻县前景不可限量！

9.吴川市：面积848.5平方公里，人口118.9万人。吴川位于湛江茂名之间，是“湛茂一体化”的中心，拥有高铁、港口，也是未来的机场所在地，交通便利，旅游业发达。吴川的乡贤老板多，经济实力大，如能返乡投资，吴川的前景将一片光明。吴川的弱势在于城市规划落后，人多地少，不过这几年也在改观。吴川市区的房地产均价在每平方米8000元

三、湛江华发新城分多少期

1、根据相关资料显示，湛江华发新城总共分为10期，每期的项目规模和建设内容都不尽相同。其中，第一期项目于2011年开工建设，包括了住宅区、商业区和公共服务设施区，总计建筑面积达到了50万平方米。第二期项目也于同年开工，主要包括了商业、住宅和公共设施等区域，总建筑面积约为70万平方米。从第三期开始，项目规模逐渐扩大，涉及到了更多的住宅、商业和公共设施。

2、值得一提的是，湛江华发新城还配套了各种高端设施和服务，比如游泳池、健身房、社区花园等，为居民提供全方位的生活保障和享受。此外，该项目距离湛江市区较近，交通便利，周边也有众多购物、娱乐和美食场所，生活质量非常高。

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