买房首付最新房价(房价九十万的房首付多少)

各位老铁们好，相信很多人对买房首付最新房价都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于买房首付最新房价以及房价九十万的房首付多少的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 房价九十万的房首付多少
2. 买房子怎么算首付和月供

一、房价九十万的房首付多少

根据购房贷款政策，根据第一套房子的首付，第一套房子的首付是30%，也就是说90万的房子要先付27万，剩下的63万可以在银行申请贷款。选择公积金贷款。贷款20年，贷款利率3.25%，月供3573.33元。但如果是30年贷款期限，月供2741.8元。

如果申请商业贷款，贷款年利率为4.9%，20年贷款年限为4123元，30年贷款年限为3343.58元。

二、买房子怎么算首付和月供

根据银行的评估价的3成作为首付的话，月供=贷款金额(万元)×还款系数。还贷系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。例如系数是0.4的话，月收入为4000元，应只能有偿还月贷款本金1600元的能力。

房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

关于买房首付最新房价的内容到此结束，希望对大家有所帮助。