深圳限购最新房价(深圳限购区域划分)
大家好，如果您还对深圳限购最新房价不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享深圳限购最新房价的知识，包括深圳限购区域划分的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
一、深圳二套房首付新规定2023
1、①深户3年+社保3年(个人1套，家庭2套)
2、***若无住宅名额可以买公寓，不限购不限贷
3、深圳政策首付比例:(豪宅线750万)
4、②全国有房贷记录是5成，豪宅6成
5、③深圳有住宅房二套7成，豪宅8成
6、④全国有两笔房贷未结清，需全款(A)
7、***首付3成比较严格，需满足深圳名下无房(包括小产权，军产房福利房等住宅)且全国无住房贷款记录(还清也属于有贷款记录)
8、①离婚前家庭有1套深圳+本人无房*无住房贷款记录离婚3年内，首付5成起；离婚3年后恢复3成起
9、②离婚前家庭深圳无房+本人无房*无住房贷款记录离婚3年内或3年后，都是3成起
10、①连续缴存60月未断缴/累计满63个月以上(且近5年内断缴不超3个月)
11、②深户满三年名额，社保连续缴存36个月未断缴/累计满39个月以上断缴不超3个月
12、社保一共五项:养老、医疗、工伤、生育、失业(购房社保要求养老、医疗、工伤三项中至少两项同时缴纳，且满足年限要求
二、2023年深圳限购买房吗
1、深圳户籍：深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。深圳户籍居民家庭限购2套住房，深户成年单身人士限购1套住房。
2、非深圳户籍：非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房，非深户籍居民家庭限购1套住房。
3、根据深圳市住房和建设局2020年7月发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知政策解读》，深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。深圳市对户籍居民家庭限购2套住房，对户籍成年单身人士、非户籍居民家庭限购1套住房，非户籍居民家庭连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的限购政策，仍然继续严格执行2016年深府办〔2016〕28号文相关规定。
4、夫妻双方离异后，任一家庭成员3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。具体来讲，就是在离异之日起3年内，若离异前家庭名下在本市无房，离异后任一家庭成员可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有1套商品住房，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；离异前家庭名下在本市有2套商品住房，离异后任一家庭成员在本市均不得购买商品住房。
5、在离异之日起3年内购买住房的，在执行相关税费、贷款、限购等政策上，按离异前家庭相应标准执行。
6、对无房无贷的首次购房家庭，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；对无房但有房贷记录或已有1套住房的购房家庭，如购买普通住房，继续按2016年深府办〔2016〕28号文分别不低于50%、70%的贷款首付比例要求执行，如购买非普通住房，最低首付款比例均提高10个百分点，即分别为60%、80%。
三、深圳限购区域划分
深圳市是全面限购的，1.深圳市市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)继续执行限购2套住房的政策;
2.本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房;
3.能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房;
4.对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。
四、2009年深圳限购政策
1、规定深圳本市户籍居民家庭限购2套住房。
2、对于能够提供在深圳1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭,限购1套住房。
3、暂停无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在深圳购房
关于深圳限购最新房价的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
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