梧州城市最新房价(梧州那个小区的房价便宜一点)
大家好，今天来为大家解答梧州城市最新房价这个问题的一些问题点，包括梧州那个小区的房价便宜一点也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
一、梧州那个小区的房价便宜一点
1、2014年-2015年7月，梧州房价一直保持稳定微降的态势，全市均价4300-4500元/㎡，去掉最高单价丽港华府9897元/㎡和最低单价红岭小区2387元/㎡，大部分成交在4500元左右。
2、其中，西堤路板块属于梧州的“豪宅区”，以丽港华府、山海观、卡地亚、地王广场（河东西江路）等为代表，其中丽港华府均价5800-6500元/㎡成为梧州“豪宅”标杆，山海观5600-5800元/㎡排名第二，卡地亚5500-5700元/㎡位列季军，值得一提的是河东原汽车客运站地块的“地王广场”均价保持在5600-6000元/㎡，部分高楼层单价达7500-8000元/㎡，以单体楼无小区配套的商业体住宅楼能卖到这么高的价，实在令人惊叹，这最合理的解释便是其位处梧州市老城区，交通商业配套江景吸引了一帮40后50后60后“老梧州”坚守老城区梦从而买单所致。
3、第二阶梯是新兴路板块，以灏景·玥城、旺城广场、海骏达花园、神冠豪都、巴黎春天等为代表，均价最高位旺城广场4800-5500元/㎡（主要得益于其裙楼大商场大润发超市，繁华就在家门口），其次神冠豪都4500-5200元/㎡，值得一提的是灏景·玥城性价比不错，刚需产品35-45万/套总价吸引大批客户入市。
4、第三阶梯是红岭板块，这是一个大盘林立、价格战异常激烈的区域，以三祺城、红岭小区、中铁玫瑰湾、彰泰·玫瑰园、亨利玫瑰城等为代表，价格从4500元/㎡打到2500元/㎡，并且还在继续肉搏中……
二、明年梧州龙圩的房价会下跌吗谢谢
1、我敢肯定的说，明年梧州龙圩的房价会微升不跌，有跌也是极个别，极特殊的现象，普遍而论，是有微微上升势头的，但绝不会飞速猛涨，盼跌也不现实。
2、龙圩是梧州新改设的区，原是苍梧县城，有一定规模。梧州发展已有点滞后，现在要大发展，河东受限，向河西开发，梧州发展重心已西移南移，而龙圩区所辖地正在梧州西南，大有用武之地可供发展，大开大发龙圩是必然。时下土地，建筑材料，人工等等都涨价下降，企望龙圩房价有大跌是不现实的。随着城镇化浪潮，不少农村人意欲迁移城镇，有一定的供求关系，基于这点，望房价跌也不现实。房价涨跌，与供求有关系，与成本有关系，与地段位置有关系。时下许多地方，房都供大于求，所以要大涨不可能，但成本在涨，望大跌也不现实，微涨慢升是会的。梧大工业发展不足，商业交易流通也做得不够好，尽管梧州山青水秀位置好，但外来流动人口不多，购房欲不强，想要房大涨价自然做不到。
3、梧州是广西东大门，出广东易，若能利用好这一点区域优势，吸纳珠三角人来建厂筑巢经商买房住就发展加快了，能利用山青水秀人长寿这一点，吸纳全国特别是北面西边人来购房做窝，那梧州就有大发展了。岑溪市在梧州之南，藤县在梧州之西，这都是梧州两大强县强市，梧州要发展必是南扩西展，而龙圩正握其咽喉，所以龙圩房价只会慢慢上升，不会下降，真有意愿购房者宜早不宜迟，迟了，好地段又涨了。
三、梧州丽港华府为啥这么贵
1、梧州丽港华府的高房价的原因如下：
2、第一，临江楼盘，西江边的楼盘，空气清新，江景优美，是梧州人向往的最佳生活楼盘，楼价自然居高不下。
3、第二，小学学位房。由于地处梧州名牌小学振兴小学的入学地段，是梧州的金牌学位房，楼价自然高。
4、第三，房子的质量和设计都是一流的，也是高楼价的基础。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
热门房源
