为什么不建议买拆迁安置房(买安置房的痛苦经历)
大家好，今天小编来为大家解答为什么不建议买拆迁安置房这个问题，买安置房的痛苦经历很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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一、为什么有人说安置房不建议购买
现在安置房与商品房比，没有太大区别，混凝土都是商品化，设计院统一设计…，最多是绿化、配套比高档差些，房型结构不是完美，至于物业服务，就不要被忽悠了，所有所谓高档服务，都是基于你及其他业主，必须按时足额上缴物业费(不仅你要交，其他业主同步不打折)，否则都是浮云！看看好多号称的高档小区，开发商撤离几年后，一踏糊涂的多了去。
二、政府安置房可以买吗存在风险吗
有房产证的拆迁安置房当然可以买卖。风险大概可以概括为政策风险、价格风险和人为风险。安置房是政府进行公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。有房产证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；而对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意以下几个问题：
1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;
2、一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。风险可以分为：1、政策因素。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。2、价格因素。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。拆迁户认为自己的利益受到了损失，因此拒绝交房，要求涨价，最终导致双方的矛盾加剧，引起诉讼。
3、人的因素。“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。他们找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益，或为合同的履行设置障碍。实际上共有财产的部分共有人擅自处分共有财产，其行为应该视为无效。
三、买过不了户的安置地好吗
购买无法办理户口的安置地有一些利与弊。好处是，安置地价格相对较低，可以作为投资或者自住的选择。此外，购买安置地可以获得一定的土地使用权，可以进行农业或者其他经济活动。然而，无法办理户口可能会限制居民享受一些公共服务和福利，如教育、医疗等。此外，安置地可能缺乏基础设施和便利设施，生活条件可能相对较差。因此，购买无法办理户口的安置地需要综合考虑个人需求和条件。
文章分享结束，为什么不建议买拆迁安置房和买安置房的痛苦经历的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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