主贷人必须是房主吗(还房贷的人和户主不是一人)

大家好，今天小编来为大家解答主贷人必须是房主吗这个问题，还房贷的人和户主不是一人很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 不是房主，可以提前还贷吗
2. 分期购房可以更换主贷人吗
3. 主贷人房产证需要写前面吗

一、不是房主，可以提前还贷吗

1、提前还房贷不是本人去是可以的。在提前归还房贷时如果借款人本人不能到银行网点办理，这时可以委托别人办理，不过在委托别人办理时需要准备好两人的身份证、还款卡以及授权委托证明去办理就行了，一般银行都会给用户办理。

2、借款人在提前归还房贷时最好提前拨打银行电话咨询，这样可以准确知道归还时需要的资料。在提前归还房贷时可以部分归还也可以全部归还，不过在全部归还后需要对房产进行解押，只有解押后房子才完全属于自己，这一点要特别注意。

二、分期购房可以更换主贷人吗

可以，去银行申请就可以。 2、还款人变更需要到银行申请，然后签新的合同后，银行和你们夫妻去房管局（也可以委托银行去，看当地房管局是否可以接受委托）办理变更主合同的手续，把基本的证件都带上就行了，变更后在债务上是没有太大的变化。 3、因借款人离婚、死亡等法定原因,需要变更借款人的,可以变更借款人。由新借款人向贷款银行提出申请。要到公积金管理中心核实新贷人资质,再到贷款银行核实,很麻烦,不建议更换,如果只是变更还款人的话,可以打协议作公证。

三、主贷人房产证需要写前面吗

主贷款人的房产证上不需要写在前面，房产证的名字写在前面，是因为要把户主的户口先迁过来，以后另外的一个才可以迁过来，但是贷款的话可以是两个产权人中只中一个就可以了，银行每个月扣款的话，主要就是要扣这一个主贷款人的款

文章分享结束，主贷人必须是房主吗和还房贷的人和户主不是一人的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！