二手房可以买吗(二手房太老的房子值得买吗)

很多朋友对于二手房可以买吗和二手房太老的房子值得买吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 银川的二手房值得买吗
2. 15年的二手房还能买吗

一、银川的二手房值得买吗

1、其实这个要根据你自己居住的迫切程度和经济情况去选择。

2、有些二手房的房价都高过新房了，要么就和新房的房价一样高，在这种情况下我建议你买新房。同等商圈拼小区品质，同等地段拼小区房龄，同等价位拼小区楼层。如果自己还有住处就买新房，如果自己着急入住经济能力又有限，还是买新房。哪怕目前租房都是最划算的。

3、如果有其他业主看到了也不要生气，如今这个社会卖方都想卖个好价钱，买方都想越便宜越好，但是都要以实际成交价为主。不能乱报价格。

二、15年的二手房还能买吗

但十五年以上的二手房如果要购买的话，有几个方面的缺点，具体介绍如下：

1、二手房的房龄也是影响住房贷款的一大因素，在同等条件下，房龄越大，能申请到的贷款年限就越短，月供就会相应提高，购房者每个月的还贷压力就会比较大。有的银行甚至会对二手房年龄进行规定，超过25年或30年的老房子不能申请贷款

房龄比较大的二手房，有人居住过的时间就越久，那房子所受到的磨损就越多，可能出现的问题也就越多，如墙体剥落、房屋漏水等等，购房者需要对房子进行修理，维修费用想必也是一笔不小的支出。

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