共有产权住房什么意思(2023年北京共有产权房新房源)

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本文目录

1. 共有产权房是什么意思
2. 夫妻共有产权房是什么意思
3. 安居房人才房共有产权房区别

一、共有产权房是什么意思

1、共有产权房是指在城乡结合部、新开发区、工业园区等市政规划用地上，由城市开发企业和农村集体经济组织共同出资开发建设的商品住宅。

2、该类住宅具有双重产权，既有城市开发企业的产权，又有农村集体经济组织的产权，其特征是两方共同拥有该住宅的所有权，并分享相应的收益。

二、夫妻共有产权房是什么意思

婚后购买房产，属于夫妻共同财产，可以写一个人的名字也可以写两个人的名字，办理房产证时一般默认共有产权性质，夫妻也可以协商各自的持有比例。

三、安居房人才房共有产权房区别

安居房、人才房和共有产权房的区别如下：

1.定义不同：安居房是指实施国家“安居（或康居）工程”而建设的住房。人才房是指各类用人单位在引进或招聘特定人才时，给予一定幅度的住房租金补贴或购房补贴的住房保障措施。共有产权房是指政府与购房者共同承担房屋建设资金，在分配时根据出资比例分配个人与政府房屋产权比例的住房。

2.针对不同人群：安居房的对象可以是任何人；人才房的对象是有条件的，必须是人才及满足相关要求；共有产权房的对象同样是有条件的，必须是低收入住房困难家庭。

3.房屋产权分配不同：安居房是指由政府提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，销售价格低于同地段商品房的一项社会保障性住房。人才房则是各种用人单位在引进或招聘特定人才时，给予一定幅度的住房租金补贴或购房补贴的住房保障措施。共有产权房则是购房人与政府共同拥有产权的住房，个人与政府各自持有部分份额的产权。

总的来说，安居房、人才房和共有产权房在定义、针对人群和房屋产权分配等方面存在差异。安居房和人才房主要针对特定人群，而共有产权房则面向有一定经济实力的家庭。

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