洛阳天成一品租房子多少钱(洛阳租房信息最全最新在哪找)
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本文目录
一、洛阳天城一品什么时间开工
洛阳天城一品是一座大型的综合性商业项目，计划于2022年开始开工建设。该项目占地面积约为46万平方米，建筑面积约为20万平方米，将包括购物中心、酒店、写字楼、影院、超市等多种业态。目前，该项目已经完成了规划设计和土地出让手续，正在等待建设许可证的审批。预计在2022年下半年正式开工建设，届时将为洛阳市民提供更加多元化的消费体验和商业服务。
二、洛阳天成一品一期的房产证能办下来吗
1、洛阳天成一品的房产证是在洛阳市住房保障和房地产管理局办理的，单位地址在洛阳市涧西区周山东路12号6楼。
2、一、依据《房屋登记办法》第四条规定：
3、房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
4、二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”
5、三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
6、四、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
7、房地产转让，应当按照下列程序办理:
8、(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
9、(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
10、(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
11、(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
12、(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
13、(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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