什么是多层什么是高层(建筑多层高层的划分标准)

大家好，什么是多层什么是高层相信很多的网友都不是很明白，包括建筑多层高层的划分标准也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于什么是多层什么是高层和建筑多层高层的划分标准的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 建筑多层高层怎么划分
2. 高层与多层的区别

一、建筑多层高层怎么划分

建筑多层高层的划分通常根据建筑物的高度、结构等因素进行划分。

1.根据国家标准，建筑物的高度一般是根据地面以上建筑物顶部高程来划分的，如高度在24米及以下为小高层建筑，高度在24米至50米之间为多层、高层建筑，高度在50米以上为超高层建筑。

2.另外，建筑物的结构不同也会影响到划分，如普通混凝土框架结构或砖混结构的建筑一般为多层建筑，而钢结构或框架-剪力墙结构的高层建筑一般为高层建筑。

建筑物的用途、设计防火等级等因素也会被考虑在内。

3.总之，建筑多层高层的划分是由相关部门制定的标准进行划分的，并结合建筑物的高度、结构、用途等多个因素进行综合考虑。

二、高层与多层的区别

1、层数及建筑质量区别：多层的层数是指4到6层的建筑，整体大多高于10米，小于24米。而高层的层数多指的是12层以上的建筑。另外，多层的建筑结构，一般采用砖混结构，而高层的建筑，采用的是钢材、混凝土结构，通过建筑结构，高层比多层的强度更好，墙体更结实，以及抗震性能和建筑外观都比多层的好。

2、舒适度的区别：多层的容积率大多在0.8-1.2之间，而高层的容积率大多在1.5-4.5之间，容积率越低，其建筑的环境就越好，舒适度也就越高。除了建筑环境外，多层的建筑，多数是南北通透型，采光好，而高层的建筑，会配有电梯等设备，便捷性好，又会因为高层的楼层高，噪音较小，除了无法做到南北透通的户型以外，可以拥有多阳台、天台的规划、房屋有用的运用面积更大。

3、公摊面积大小的区别：多层的公摊面积比高层的要少，因为多层没有配置电梯等设备，所以，它的公共道路比高层的少。

4、物业费用的区别：多层的物业费用标准一般在0.6-0.8元/平米，而高层，存在着电梯等设备的维护、年检、以及二次供水的问题，导致物业费用过高。

5、装修方式的区别：多层的建筑会因坐北朝南，室内的使用面积大，户型合理，在进行装修时，更容易设计。而高层的建筑多事剪刀墙的结构，室内户型往往比较局促，对装修设计带来了不便。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的什么是多层什么是高层和建筑多层高层的划分标准问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！