出让土地是什么意思(出让土地的房子能买吗)

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本文目录

1. 不动产登记证上写的出让是什么意思
2. 什么是土地出让：什么是土地转让，两者的区别是什么
3. 什么是出让地

一、不动产登记证上写的出让是什么意思

不动产权上写出让的意思是：是指土地性质，意思是这房子上的土地是出让地。由于土地是属于国有的，私人只有使用权没有占有权，因而国家对土地的处分权：分为划拨地和出让地。如果你的房产证上土地使用权类型为出让，对以后使用没什么影响。

二、什么是土地出让：什么是土地转让，两者的区别是什么

有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。

三、什么是出让地

出让土地指的是国家以土地所有者的身份把国家的土地使用权在一定的时间年限内出让给土地使用者，并且土地使用者需要向国家支付该土地使用权的出让金的一种行为。

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